2016年4月1日晚，廊坊市政府出台九条房地产调控政策，其中提到“非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”。受消息面影响，上周末去大厂、香河、燕郊看房的人明显少了很多，大量楼盘甚至封盘停售，就连政策中没有提到的固安，看房热潮也明显回落，小编周末跟随看房团来到固安，售楼处现场明显比之前冷清了许多，而短短1个月的时间，这里的住宅房价从8000元/平已经破万，高端产品中，卖的最贵的的联排别墅价格更是卖到600万/套，与北京的别墅项目出现价格倒挂现象。
众所周知，上述京周边区域隶属河北，距离北京偏远，配套相对较弱，二手房市场有价无市，从居住的舒适度和生活便利性来看，并不是理想，而对于改善一族，很多购房人关注京周边的项目，本身就是抱着北京房价贵，退而求其次的心理，选择了京周边买房，那么，在北京就真的买不到经济型别墅了吗，答案当然是否定的，今天小编就给大家推荐5个京城在售低价豪宅，帮您省省银子，在北京就能买个别墅。
西山湖
京西合院别墅6月底开盘总价400万起
400-869-1111 转 23183
西山湖地处丰台，位于山湖路与魏各庄路交口西侧(东方美高美国际酒店南) ，进市区可走六环上莲石路、阜石路或京港澳高速到达石景山、总部基地和丽泽商圈等地，非常适合自驾出行，公共交通方面，地铁14号线西延线在项目设站，距离小区200米，公交有830,978，项目入驻后还会有社区巴士可到达六里桥和长阳奥特莱斯，开车到奥特莱斯购物也非常方便。小区周边有南宫温泉水世界，北望千灵山，南侧为青龙湖，园博园，青龙湖公园等，可以锻炼，休闲，泡温泉，环境较好，社区内规划有医院，也可以自驾到良乡301医院（三甲）就诊，教育资源有人大附中，小学部中学部（距离项目800米），中央民族大学（本科）。项目东侧还有美高美酒店，餐饮，健身，游泳池，棋牌室，酒吧等配套一应俱全。未来周边还规划有大型主题公园。
小区内部采取进门水系，休息庭院设计，前后窗可以看到枫林巷，海棠巷，景色较好，据现场置业顾问介绍，项目一期还有自住房产品，现全部售罄。
项目主推叠拼产品，分为上中下叠，每户花园，中叠双（约36平）。下叠独门独院，上叠。
西山湖预计2016年6月下旬推出庭院叠墅房源，主推叠拼产品，分为上中下叠，每户花园，中叠双（约36平）。下叠独门独院，上叠。。一期共14栋楼座，其中1-8、10-14号楼为叠拼别墅，共192套房源。9号楼为合院（2栋独栋别墅，1栋联排别墅，1栋双拼别墅），共7套房源，户型面积为A户型约157.60平米、B户型约137.10平米、C户型约84.70平米，预计总价在400万/套起，预计2017年4月30日毛坯入住。
世茂维拉
良乡临铁150平上叠总价550万送三
400-898-2732
世茂维拉项目位于地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西。从小区向东约10公里是南五环狼垡桥，向东4公里是京港澳高速机场路收费站。小区向北约3公里是长阳奥特莱斯商场，周边有良乡301医院和良乡老城区配套，配套完善。小区内规划商业和幼儿园，解决业主日常购物与子女的教育问题。
世茂维拉叠拼别墅在售，楼栋为12、16和20号楼，总价为550-700万元/套，项目主要户型为150-254平4-5居，其中上叠为150平米四居，总价550-600万元/套，送三个；下叠为236-254平米五居，690-700万元/套，下叠为阳光负一层至二层，送60-180平米院子，地上99平配99平地下室，南向20至40平花园，全地下配3个采光井，地下室可独立入户，共计320套房源，毛坯现房入住，物业费：2.8元/平米*月。
项目下叠样板间已开放。目前洋房产品已售罄。
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世外桃苑三期
京北188平景区联排别墅300万/套
400-869-1111 转 10077
峪上桃墅林(世外桃源)位于平谷黄松峪乡黑豆峪村佛前南街188号。项目距北五环五元桥约76公里。项目的北边2公里处就是的国家4A级景区京东大溶洞、京东石林峡等景区资源。但项目配套较弱。总体而言适合作为度假的第二居所。
世外桃苑三期推出共计52套房源，产品为联排别墅和双拼别墅。项目主推5种户型，分别为A户型188.21平地上3层联排，B户型208.71平地上2层双拼，C户型246.66平地上2层双拼，D户型265.71平地上2层双拼，E户型365.6平地上3层双拼。联排别墅总价300万/套起，双拼别墅均价18000元/平，总价400万/套起。购房均送地下室（与户型一层面积一致）、车位（1-2个，不同户型车位数量不同）、花园（500-800平）、（视户型而定）等。毛坯现房入住。物业费：3.2 元/平*月。
远大美域
密云水库景区双拼别墅总价410万98折
400-869-1111 转 36097
远大美域位于密云溪翁庄镇，是以别墅为主的楼盘，采用新中式的实用建筑风格。距离密云水库约4公里。景观环境较好。户型设计中每户均有私家院落。项目已于2015年11月28日内部认购，项目预计2016年6月1日正式开盘。主推237-289平双拼别墅产品，地上3层，半地下1层，均价17500元/平，总价410万/套起，特价房已无，物业费5.9元/平·月，预计2017年3月31日前毛坯入住。每户配备（）一个地上车位（共计147个）。项目社区内打造7万平的五星级酒店，温泉入户。
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华亚·琉森湖庄园(彼岸香醍)
密云山景独栋410万送百平花园
400-869-1111 转 10093
华亚·琉森湖庄园(彼岸香醍)项目距离密云水库直线距离500米，风景秀丽，适合老人居住，并且社区北门直行200米即有水库医院为二医院，看病较为方便。距离密云县城9公里左右，据小编踩盘实测，自驾约15分钟。并且整个社区仅为市政集中供暖，减少了生活成本，很划算。
华亚·琉森湖庄园一期二期独栋产品在售。一期独栋，地上2层，地下1层，户型面积298-512平，120平的前后花园，均价12500元/平，总价为410-600万/套，毛坯现房，每家均有1个私人车位。 华亚·琉森湖庄园二期类独栋别墅由261套独栋组成。地上2层，地下1层，户型面积为199-311平（A户型、B户型、C户型），110-130平的花园，均价22000元/平，总价410-560万/套，毛坯现房。一期二期均为70年产权，物业费：5.2元/平方米*月。
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