1898CAN九月早餐会----多伦多地产数据开放后的影响

1898CAN

2018-10-28 05:01:19 ·-

九月二十九日, 1898 CAN于皇家御宴举行了本年度第七次早餐会-----多伦多地产数据开放后的影响。

经历8年的诉讼,2018年8月24日, 加拿大联邦法院终审判决驳回多伦多地产交易委员会的上诉; 2018 年9月18日TREB正式允许其成员在网站发布 销售消息。加拿大房市将大变革? 作为全国最火热和最贵的地产市场之一的多伦多地产的未来何去何从? 就此议题1898 CAN俱乐部邀请到了主讲嘉宾--北大校友, 资深地产投资人,房东网创始人王宏伟先生。

王先生对多伦多房地产市场非常熟悉且具有丰富的投资经验。他移民后兼职做房东, 进行多项房地产投资,于2015年创办了房东网。 现专职从事房东网的经营管理工作。房东网现在拥有1万5千多名房东会员。

王先生从以下三个方面分析了数据开放后的影响:

第一, 地产局交易数据公开后对屋主和房产投资人的买卖交易是好消息。买卖双方可以根据公开的交易数据进行市场研究, 改变了因看不到销售历史不得不猜谜买卖的局面;对于海外买家而言更是增进了对当地市场的了解,不用完全依赖信息独享的地产经纪。

第二, 对于地产行业要萎缩, 地产经纪要下岗的极端意见, 王先生则认为机遇和挑战并存。他用美国2006年房地产交易数据公开到今天12年时间, 无论是经纪数量还是通过经纪交易的房屋交易量都没有减少的事实, 说明长期影响是地产买卖依赖专业服务会多起来:如房屋结构, 改建翻建潜力等等都需要专业人士给出专业建议, 所以未来对地产经纪的从业要求和服务水平都会有更高要求。

最后,王先生对数据开放后,数据科技服务将取代地产经纪传统经营模式持否定态度。他认为科技新型数据公司短期内对房产买卖只能起到工具式的辅助作用。

早餐会气氛热烈, 不少会员也交流了他们做房东, 进行地产投资的经验和分享了对未来数据开放的看法。

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1898CAN是于加拿大多伦多地区成立,为志同道合的北大校友和校友之友提供商务、创业、投资、合作的国际化平台,是北京大学校友组建的全球1898网络的一部分。我们的秉承宗旨是:弘扬北大精神、加深校友情谊、促进事业发展!1898CAN早餐会是由1898CAN组织的月度活动,自2018年3月起,每月举办一次。时间大致为每月第三个周六上午。活动对所有会员和公众开放。活动内容一般是针对财经和社会热点问题,邀请相关领域的专家和资深从业人员进行分享解读。1898CAN将致力于将早餐会打造成多伦多华人社区有影响力的商务交流活动,并真诚欢迎所有会员和各界朋友关注和出席。

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