谁都买的起的帝都房 大兴较后低价楼盘Top10

说能说和不能说的

2016-06-14 19:47:23

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众美MIMO公馆

19047元/㎡ 售罄 公寓 多层

户型: 1居、2居 30~112m²

地址: 庞各庄镇庞各庄桥西南角(庞各庄镇政府南侧)

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众美MIMO公馆在售户型套内面积为50-60平米,均价18000元/平米,总价90万/套起,商水商电,集中地暖,50年产权,精装修交房, 目前享5万抵10万优惠。

项目较大的亮点还是其价格。较低90万/套的总价,首付45万,为大兴区域较低的价格。并且是精装修交房,一是省去了装修的成本,二是在新机场投入使用后,这种户型方便租赁,具有一定的投资价值。

众美MIMO公馆在的庞各庄承载着两个区域的居住需求。排名前列是天宫院区域的南延,目前天宫院区域已经无新房可售,二手房价格也将近30000元/平米,而该项目均价18000元/平,到天宫院只有5公里的距离,可以去龙湖时代天街万平商业综合体和凯德广场购物。第二就是新机场的居住需求,新机场投入使用后,庞各庄和魏善庄将一起分担新机场带来的居住需求。

另外,项目社区内部精心打造33000平米大型商业广场,12000平米配套底商,待入住之后日常生活也较有保障。

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i立方

万元/套 售罄 公寓 高层

户型: 1居、2居 50~90m²

地址: 京开高速与六环交汇东南角

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i立方目前4号楼在售。户型为50-60平米loft,层高4.2米,均价16000元/平米,较低总价80万/套,毛坯现房。

项目位于大兴京开高速与六环交汇东南角,自驾从玉泉营桥上京开高速,向南行驶至大广高速大庄桥东北即到。该项目是目前大兴自由购中总价较低的,并且加上4.2米挑高,空间随便改造的优势,对于初入社会并且喜欢灵动空间的年轻人来说非常值得考虑。

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恒大未来城

1000万元/套 售罄 商务公寓 高层 公园地产

户型: 1居 120~194m²

地址: 新源大街旁地铁4号线义和庄站北200米

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恒大未来城项目一期B1、B2、B6号楼在售,户型面积为一改二公寓约20-88平米,二改三公寓户型面积约93-186平米,价格43000元/平,一次性付款92折,按时签约再享99折。精装交房,精装标准参考样板间,产权50年,沿街商业户型面积20-230平米,产权40年,项目2018年8月31日交房。

恒大未来城的亮点就是其8.4米挑高户型。此户型的亮点就是客厅的面宽,将近达到了3.7米,而且该户型为南向户型,所以户型的采光非常好。而且户型为明厨,对于室内的油烟通风非常有利。户型不足的是暗卫设计,可能会有潮湿的问题出现。

价格方面,据置业顾问介绍,恒大未来城总价在150万/套起,这个价格在大兴来说,是比较低的,同时项目是恒大集团开发的,品质值得信赖,所以性价比较高。

恒大未来城所在的义和庄区域,目前聚集了恒大、泰禾和万科三大名企。未来三名企配套建成后,该区域也将是大兴天宫院后又一个大型商圈。

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华远西红世

24305元/㎡ 售罄 公寓 多层 小户型

户型: 暂无数据

地址: 北兴路东段星光影视基地对面

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华远西红世四期3号楼在售。三期4号楼目前封盘停售。华远西红世3号楼楼高10层,2梯17户,共计136套房源。层高4.2米,户型为52平米二居(A户型图),总价170万/套起,首付25万起,精装修,精装标准4000元/平米,50年产权,物业费4.2元/平米/月,2017年10月入住。华远西红世三期4号楼封盘停售,推出时间待定,4号楼高10层,3梯30户,共240套房源。户型面积48平米2居,86平米4居,层高4.2米,总价180万/套起,精装房,精装标准4000元/平米,50年产权,物业费4.2元/平米/月,2017年10月入住。搜狐焦点网友购房可享4万抵12万优惠,同时华远西红世项目开启了24小时不打烊模式,全天无休,并且首付15%可以直接网签。

从位置上来看,华远西红世位于西红门京开高速与南五环交汇的东南角,项目可谓是四通八达。首先距离京开高速不到2公里,然后距离南五环的西红门桥也只有不到2公里的距离,自驾车会非常方便。轨道交通上来看,项目距离地铁4号线高米店北站约3公里,有公交车可直接换成地铁。并且南中轴路延长到二环后,距离项目仅5公里并且可以分担京开高速的车流。从交通上来看,不管是自驾还是公共交通,华远西红世都是非常便捷的。

从配套上来看,西红世项目周边配套完善成熟,除了项目自身综合商业,周边还有绿地缤纷城、荟聚购物中心、宜家旗舰店、王府井百货等重要商业中心,满足您购物、娱乐、休闲等全方位需求。 除此之外,区域还有北大医院南院、首都医科大学附属医院等三甲级医疗配套和北京小学、红黄蓝幼儿园、南希双语幼儿园、公安大学等重点教育配套。

从价格上来看,华远西红世在大兴西红门版块属于总价较低的楼盘,性价比较高。同时项目属于精装房,省去购房成本和时间成本。除此之外值得一提的是,正在销售的3号楼的主力户型为52平的2居,充分利用了空间,布局合理。朝南的户型,采光比较好。

项目西侧为大兴的较大的购物中心——荟聚购物中心,逛街购物非常方便,北侧约2公里为兴华公园,平时可以去那散步锻炼。项目与360企业合作打造智能社区。业主在这里可充分感受360智能家居生活体验,享受酒店式高品质APP物业服务。

清城国际中心

52236元/㎡ 售罄 公寓 高层

户型: 1居、2居、3居 43~153m²

地址: 地铁4号线黄村西大街站北200米

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清城国际中心目前C座房源在售。C座楼层高为3米3,共13层,3梯10户,1个单元,面积为54-125平,均价34000元/平米,总价162万/套起,50年产权,精装修,装修标准为4000元/平,物业费3.5元/平方米*月,2017年9月30日入住。搜狐焦点购房可享3万抵5万电商优惠,全款99折。

清城国际中心地处南五环黄村商业中心区,向北是地铁4号线清源路站,向南是黄村较繁华的西大街,交通四通八达。周边配套在区域内较完善,清城商圈、火神庙商圈环绕项目周围,驱车向北有西红门商圈,荟聚、宜家等大型商业中心。教育资源比较丰富,周边有大兴排名前列幼儿园、民族幼儿园、北京小学、大兴四中。并且黄村核心区地铁沿线,目前只有该项目一个不限购小户型新盘在售,产品有比较高的少有性。同时,项目由龙熙地产开发,龙熙地产隶属于在国内外极具盛誉的知名企业——北京星牌集团。龙熙地产为北京大兴区龙头地产开发企业,在北京开发了多个项目,品牌和口碑都很好,值得信赖。

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天恒世界集

200万元/套 待售 写字楼 高层 名企盘

户型: 暂无数据

地址: 西红门星光影视园广平大街与盛坊路交叉口

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天恒世界集东区5号楼3单元共计144套房源,为地上10层,结合部分一、二层底商,首层层高5.4米,标准层层高为4.2米,户型面积46-75平米,2梯20户,总价区间160万/套-260万/套,50年产权,物业费4元/平米/月,2017年12月31日交房。排卡客户可享5万抵20万团购优惠。天恒世界集西区一期2号楼和3号楼层高3米3,共13层,3梯10户,户型面积为81-102平米。单价起价3万/平方米,总价均价260万/套,50年产权,物业费4元/平米/月,2017年12月31日交房。目前搜狐焦点网友购房可享受5万抵20万,全款99折优惠。

位于西红门京开高速与南五环交汇的东南角,距离京开高速不到2公里,自驾车会非常方便。项目距离地铁4号线高米店北站约3公里,有公交车可直接换成地铁。项目较大的亮点就是其周边不仅有宜家、荟聚购物中心,还有在建的万达广场。可以说未来项目周边的商业环境将会非常完善。小区内部配建0.78万平底商,SPA、游泳、舞蹈、瑜伽、器械、球类等配套,可以满足业主休闲生活多样化的需要。

项目对面是星光影视园,以后会发展成新媒体的制作中心,会带来大量的就业人群。以后自住和投资都是比较合适的。天恒的品质也是在北京市场受到考验的,小区的绿化率也是目前北京商业市场里屈指可数的。

万科天地

320万元/套 在售 商业街商铺 多层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 42~129m²

地址: 地铁4号线义和庄站(念坛公园正北)

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万科天地一期共3栋楼在售,分别为a、b、e栋,均为公寓。万科天地a、b栋3-5层、e栋3-6层,2梯32户,在售户型面积约为42平2居、57-94平三居、108平四居。均价37000元/平米(在售户型起价28800元/平),总价164万/套起,产权50年,2017年12月31日精装交房。

万科是老牌的名企开发商了,万科天地也是万科集团继住总万科橙之后,在大兴开发的第二个项目。从小编掌握的情况来看,万科天地项目将商业,这对以后业主的生活提供极大的便利。项目距离念坛公园也仅有500米的距离,周末休闲娱乐也会非常方便。项目户型面积为42-108平米,以小户型为主,总价164万起,性价比也是非常高的。再加上项目距离4号线义和庄站仅100米左右,交通也是很方便的,非常适合年轻的刚需人群在此置业。

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东亚五环国际

52000元/㎡ 在售 写字楼 高层 创意地产

户型: 2居 35~122m²

地址: 旧宫旧忠桥的东北角(东南五环内)200米处东侧

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东亚五环国际位处大兴旧宫(东北五环内),紧邻五环路和轻轨亦庄线,距离地铁亦庄线旧宫站1.5公里,与地铁5号线无缝连接,可快速抵达城市中心;在售的92-122平公寓层高为3.15米,与其他商住产品不同的是项目为民水商电且有燃气,毛坯现房,即买即住,省去了租房的时间成本、节约了生活成本;从价格上来看,项目均价目前只有27500元/平米,而周边商品房均价已达4万+,便宜了不止1万元,这是整个五环区域较低的价格,堪数大兴区域的价格洼地。而且项目是现房。以下图片是小编实地采访所拍,特别保真。

从配套上来看,东亚五环国际由于是商业综合体自身建设有1.5万平米商铺,等待未来商家入驻后,项目自身的配套会很完善。值得一提的是,距离项目南侧5公里处有南城较大的湿地公园—南海子公园,周末的时间业主可以到此休闲放松。小区的物业是东亚的自持物业,后期的管理会更加规范也会更有保障。对于在亦庄或者国贸上班的年轻白领来说,此项目作为过渡住房是值得考虑的。

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中科电商谷

130万元/套 在售 写字楼 小高层 公园地产

户型: 1居、2居 46~116m²

地址: 旧宫镇吉畅路(南小街路向南100米)

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中科电商谷项目一期5、10、12和14号楼目前在租赁。搜狐焦点网友购房享3万抵5万优惠。5、14号楼为12层,10号楼13层,12号楼为14层。租赁户型面积为46平米-116平方米,3.3米层高,整租价格区间为21000-24000元/平方米,散租价格区间为3-3.5元/平米*天,租金较小46平方米房源整租价格约78万/套,精装修,精装标准为1000元/平方米,准现房,40年租赁产权,2016年8月31日前入住。

中科电商谷地处大兴旧宫南小街。小区西北侧是预计在2015年年底通车的地铁8号线五福堂站,周边还有快速公交1号线可直达市区,公共交通配套在介绍新盘中。小区北侧有芳园里小区的底商配套,但周边无大型购物中心,商业配套一般。

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鑫都汇瑞公馆

100万元/套 售罄 公寓 高层 名企盘

户型: 1居、2居、3居 78~237m²

地址: 4号线地铁生物医药基地站往北1公里

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鑫都汇瑞公馆B1号楼在售。鑫都汇瑞公馆在售B1号楼为14层塔楼,4梯22户,在售户型面积为40-70平米Loft,总价140万/套起,精装修,精装修标准参考样板间,50年产权,物业费6元/平米/月,2016年6月30日入住。搜狐焦点会员购房可享2万抵4万或3万抵6万优惠。

鑫都汇瑞公馆项目位于4号线地铁生物医药基地站往北1公里,交通便利。周边有首都医科大学附属大大兴医院,大兴仁和医院,大兴中医院,大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、大兴八小等,配套较为完善。除此之外,小区自持2.8万平米商业配套,可以满足业主多方面的生活需求。

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