未来五年房价还能暴涨?中介:当前跌是肯定了,大多数有市无价,房奴们这一年可以吃口饭了!

浩宇论股

2018-03-05 19:31:00 ·-

这几年房地产市场特别是2016年经常传出“XX老板买下了一个楼盘的整单元”某楼盘开盘就被秒光,某某楼盘又是连夜排队抢房之类的消息,再加上这些年诸多房姐、房妹、房叔、房爷坐拥数十套房的曝光,一线城市的房子早就不是用来住的了。若不是调控来了,房价还可能继续暴涨下去!

一位中介称,北京房价如果以17年3月的价格为基准肯定是跌了的,其实三月的价格已经有价无市了,虚高太多。目前跌的最多的盘跌倒了16年9-12月的成交价。一般比16年9月价格还低的房子,很快会被抢走。

在上海。新建商品住宅成交面积为20.29万平方米,环比下跌59.08%,同比下跌41.47%;成交套数为1675套,环比下跌61.33%,同比下跌41.88%。这一成交面积和套数,均为自2012年2月以来的最低点。

业内人士分析称,在调控之下部分城市销售量遇冷有可能,因为当前家庭住房拥有已达到1:1.1,甚至更高,加上老龄化将如期而止,晚婚晚育不愿多生等人口因素影响,购买需要已经在下降,那未来房价降温降速遇冷是必然的。

不过开发商对未来走势仍然比较乐观!近日,孙宏斌在一次演讲中指出,中国房地产市场绝对不存在大幅上涨或下跌的可能性。现在大家都在买房子,需求还是比较大!其认为今后五年都是波动的,甚至是十年里,都是在波动里面,在波动中向上。换句话来说,房价整体还是上涨的!

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