泰禾北京区域(外埠)资讯(2018.03.02)

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2018-03-02 12:58:00 ·-

泰禾北京区域(外埠)资讯

2018.03.02

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元宵节

10秒头8条,阅读量10W+

1. 你所知道的中国总人口数是错误的。国家统计局公布最新 2017年末中国总人口达13.9亿!

2. 新增货值TOP100榜单发布:哪些企业已破1000亿?碧桂园。预计2018年,一二线土地市场成交依然将维持高位;销售额在千亿以上的企业,在2018年将更重视三四线城市土地市场。

3. 哪里哪里?手握800万现金在这个新一线依然买不到房?答案竟然是杭州。

4. 都说三四线房子没有投资价值?为什么还有这么多人买!原因竟然是货币贬值、轮动的城镇化正在上演、环一线的三四线城市也存在投资价值、恐慌心理蔓延。

5. 多城上调首套房贷款利率,会否误伤“刚需”?答案刚需误伤是肯定的。一方面,资金价上行对于房地产影响越来越大,购房者的压力也越来越大。但另一方面,目前的执行利率从历史角度来看仍处于较低点,原因在于基准利率是历史最低点,即便上浮10%也不及此前的历史高位。

6. 焦点真相:18年房企或将降价,真正的原因竟然不在于整顿房地产市场?今年房价走向不在于整顿房地产市场,而是在于整顿金融业整体环境所带来的对房地产市场的影响。

7. 中信银行舆论回应:中信银行暂停北京200万以上个人住房抵押贷,此次被暂停的住房抵押贷款并非消费者买房时申请的住房按揭贷款,而是以个人名下的房屋为抵押向银行申请的个人消费贷款或经营贷款。

8. 央行加息,房贷利率在变,现成买房拼什么?据资深信贷员透露,现在贷款买房拼的不仅是资金,还有速度,买房周期越短越好,在最短的时间内完成交易,避免突如其来的政策将计划打乱。

看点

1-2月新增土地货值排行榜

碧桂园新增货值破千亿遥遥领先,TOP11-20房企拿地竞争激烈(详细榜单请点击链接)。

Lantern Festival

元宵节快乐

太   原

看点

3月预计12项目开盘加推

据不完全统计,太原3月这些项目预计开盘或加推,分别是:

保利茉莉公馆预计2018年3月二期开盘;

华润悦府预计将推出三期10号楼100-141平米左右新品房源;

富力湾预计2018年3月加推5#;

富力华庭预计2018年3月中旬加推;

怡和·天润园预计3月加推13#、16#;

东瑞·创意街预计3月加推1#;

万科翡翠公园即将开盘入市;

绿地山鼎庄园二期预计2018年3月23日开盘;

保利西江月预计三月加推140-180平新品;

红星紫御半山正在认 筹,预计3月将加推新楼栋;

太原绿地城预计2018年3月下旬开盘;

富力天禧城预计2018年3月底B区开盘;

星河湾4号园43号楼预计(3.3日)开盘。

天   津

看点1

3月仅有2宗土地入市

3月,天津土地市场供货量“稀缺”,仅有2宗静海城镇住宅地块出让,但可以理解为后期蓄力。

看点2

津南咸水沽新出20万㎡宅地,楼面价9475元/㎡

2月28日,2宗海教园宅地以竞自持分别被雅居乐、景瑞夺得,楼面价均超

12000元/㎡。3月1日,邻近区域津南咸水沽片区挂牌1宗宅地,宗地面积近10万㎡,规划建筑面积近20万㎡,起始楼面价8238元/㎡,楼面价上限9475元/㎡。

青   岛

看点

1-2月房企项目销售排行榜

1-2月融创以12亿元成交金额、19.4万㎡成交面积获双榜冠军,银盛泰以6.6亿元成交金额、9万平成交面积稳居双榜亚军;受返乡置业推动,区域型房企春节销售逆势走高,胶州新城以5.8亿元业绩列入成交金额排行榜第三名。

成   都

看点

节后首供宅地,楼面价9500元/㎡

2月28日,成都挂牌出让新川板块3宗土地,其中2宗纯住宅用地、1宗商服用地,起始楼面价分别为9500元/㎡、2700元/㎡。板块3年来共计供应土地10余总,近3次成交楼面价均在10000元/㎡以上,板块周边二手房均价15000/㎡左右。

西   安

看点

2月最新房价地图

2月西安有3个区域的房价已经突破13000元/㎡,分别是城南、高新和曲江。曲江的房价最为突出,成为西安区域房价之首。

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