今年传统楼市的“金九银十”一直笼罩在金九成色不足，银十凉凉声四起的阴霾里。开发商为了促进销售，可谓是使出了浑身解数。
有买房送户口的，有买房送卡宴的，还有买房送宝马的……血拼哥随便百度一下，报道数不胜数，不禁令人感叹活久见。
有为了抢客，请大妈穿广告背心跳广场舞的，背心上印着楼盘名称，二维码及咨询电话。
还有请一群穿汉服的美女，每人牵只狗熊挂着“房市不是熊市，我们看好房地产”的牌子到处转悠的。
更匪夷所思的是，有网友爆料：此前各地热烈上演的“楼盘降价，业主打砸开发商”竟是一种新型的营销手段！
280一天还管饭！可以说都是套路，防不胜防。
你可能要说了，保障性住房领域倒是鲜有此类消息爆出。是啊，血拼哥也一度这么认为。
不过，正所谓活久见嘛，这不，今天血拼哥就看到微博有网友爆猛料：大兴一处共有产权房，也开始声称买房送车位了！
是怕卖不出去变相降价吗？
事情的经过是这样的：网友@申小样，在微博爆料，大兴共有产权房项目大兴福瑞园变相降价。
我们先来一起回顾下项目详情：
国瑞·瑞福园
项目位置 ：位于大兴区瀛海镇，四至为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。
销售均价 29000元/平（含全装修）
套数 301套
户型
约89㎡二居 230套
（总价约258万）
约139㎡三居 71套
（总价约403万）
购房人产权比例 60%
申购登记时间
2018年10月26日10：00
至2018年11月10日17:00
据血拼哥了解到，国瑞·瑞福园于2018年10月10、11日进行了2天摇号，排名前列天1200人选走了298套，弃选率75%，第二天1592人选走了196套，竟然还剩下204套，弃选率88%。而算上剩余的房子，弃选率大概82%，弃选率真是有点尴尬了。
于是乎，在11月1日递补选当天，开发商打出“诱人”利好：
选择2到4层和顶层的业主
送20年车位使用权
多付10%定金送一年物业费！
消息一出，前面选房的业主不干了“这这这……共有产权房还带中途变卦的，这不等于变相降价么！”
开发商的回应是：因为车位是人防租来的，没有产权，之前业主买的车位是有产权的。
普及下人防车位与普通车位的区别：
根据2007年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
而人防车位，是建造在小区人防工程区域的，属于国家强制配套的人防工程的产物。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有，也就是说，人防车位是不允许销售的。
翻译过来“地方我们租的，我们想送谁送谁”。额，我，我，我……血拼哥一时间也无言以对。
（图为：选完房买完车位的业主与开发商协商）
作为共有产权房项目，此前公告文中公示过随机摇号并排在前面的业主具有优先选择权，这么一来，等于享有优先选择权的业主完完全全不知道还有送车位这件事。
众所周知，共有产权房作为政策性住房，与普通商品房是有本质上的区别的。共有产权住房项目从拿地到建设、申购、审核、摇号、选房乃至入住都是受到严格监管的。
那么，在销售环节是不是也应该做到前后一致呢？
截至血拼哥发稿前，已经有不少网友在微博就此事发布观点：
有质疑开发商此举是否合法的、有担心以后类似项目会不会也出现同样消息的、有反问开发商为什么先选的要多花钱、还有借钱买了车位发现后选的免费的……
目前，尚未收到开发商方面给出的最终解决办法。此举不得不让人担心，以后的共有产权房项目会不会也出现同样的问题，售卖环节，开发商说变就变。
小助理在群里询问过，收获网友回复……
对于这件事你怎么看？留言区畅聊一下~
