在房地产投资领域，有一条关于CBD物业的“永恒增值定律”。
该定律基于“物以稀为贵”基础上，认为少有的自然环境、人文环境、地理位置，若再与优秀的产品相结合，处于这一地段的物业，其价值将不言而喻，不止在当下吸引人竞相跟随，其未来价值也是不可抵挡。
位置越少有，物业越保值增值。
纵观高级CBD，总是以弹丸之地，居于价值之巅。资源的不可再生性，造成CBD物业的少有性；从而成就CBD物业不为时势左右的永恒增值。
所谓不可再生的资源，较直接指向就是——土地。在城市的开发进程中，土地越来越少，房价自然就越来越贵。
高级CBD——曼哈顿的物业，是CBD物业“永恒增值定律”的较有力佐证。据了解，次贷危机中，美国整体房价下跌，然而曼哈顿豪宅却逆势上涨34.4%！（2006年1月~2012年9月）
CBD物业较抗跌、较保值、涨幅较高，CBD是价值制高点，也是资金安全港，已得到公认。
而在澳大利亚，被誉为未来南半球“曼哈顿”，连续7年蝉联“世界较宜居城市”榜首的——墨尔本，也有着备受瞩目的“永恒增值”CBD 。
墨尔本CBD面积仅有2.4平方公里，在城市规划之初，设计师为了方便人口和资本的聚集，将这片土地分隔成每一小块：
墨尔本的中心西面是Spencer大街，南面是沿着亚拉河的Flinders大街，东面是排列着州议会厅等建筑的Spring大街，北面是维多利亚大街——这四条大街围成了一个棋盘式的CBD。
目前，墨尔本CBD人口将近4万人，到2037年，这一数据将达到7.7万人，墨尔本CBD将成澳洲人口密度较大地区！在有限的土地资源下，人口激增，无疑将造成房屋供不应求，助涨房价。（数据来源：City of Melbourne）
墨尔本CBD提供了墨尔本较健全的基础设施，较便捷多样化的交通配套、较完善的商务办公，文化教育、娱乐休闲等城市功能，密集式的资源群优势，也注定墨尔本CBD的物业将长久保值增值。
CBD物业的“永恒增值定律”
对于坐落在墨尔本CBD心脏地带，Lonsdale Street的380 Melbourne来说正是较好的注脚
380 墨尔本项目（380Melbourne）为墨尔本CBD的双子塔地标物业，集高档住宅、豪华酒店、商铺于一体，共有北塔、南塔两座塔楼。
排名前列期北塔公寓接近售罄，第二期南塔(Diamond Release)共51层，包括一栋五星级酒店及105套公寓。其公寓凌驾于五星级酒店之上，极为少有，现正由澳信中国区特别排名前列。
380 墨尔本融汇了墨尔本较一流的资源，可以说居于城市价值之冠。
这里有畅达全城的交通
包括墨尔本中央车站（仅约450米）、弗林德斯街车站、南十字星火车站、议会火车站、旗杆车站、附近的史旺斯顿大街、伊丽莎白大街、伯克大街、拉筹伯大街畅行着繁忙的有轨电车、而在墨尔本CBD及Docklands乘坐电车均为免费。
这里有首屈一指的名校
皇家理工大学（约650米）、墨尔本大学（约1.8公里）、泰勒学院（约120米）、维多利亚大学（约300米）、墨尔本商学院（约1.4公里）、墨尔本大学附属高中（约2公里）、麦克罗宾逊女子高中（约3.2公里）
这里有世界一流的金融商务
全球矿业巨头BHP Billiton和Rio Tinto、澳新银行和澳大利亚国民银行、零售业巨头Coles、电信行业巨头Telstra、Medibank私人保险、百货行业巨头迈尔、汽车业巨头霍顿、电子零售业巨头JB HI-FI等，世界先进名企争相进驻，未来南半球“曼哈顿”正逐步成形。
这里有较摩登的核心商圈
伯克购物街（约5分钟）、Emporium购物中心、墨尔本中央购物中心、QV购物中心、维多利亚女王市场（约1公里）。
这里有纯净的生态氧吧
旗杆花园（约850米）、卡尔顿展馆园林（约1.4公里）、皇家植物园、阿尔伯特湖……
这里有地标级的休闲领地
维多利亚州立图书馆、联邦广场、艺术中心、中国城、皇冠娱乐城、国际会展中心、哈德维尔巷……
除了以上少有的城市资源，永久无遮挡的CBD景观、奢豪的生活设施，也助力 380 Melbourne价值飙涨。
罕有的高度、波浪起伏的外观、曲面的设计，赋予了公寓多角度的视野，广阔的景观面。
公寓周边未来不会再建设高楼，住户坐享永久无遮挡的CBD景观。
屋顶花园，提供一个静谧的自我空间,欣赏CBD美景。
25米室内恒温泳池。
户外烧烤区
精致典雅的室内设计，为公寓再添价值。
第二期南塔1/2/3房奢华公寓，Diamond Release of 380 Melbourne，由澳洲知名开发商Brady Group携手，屡获殊荣的设计事务所Elenberg Fraser匠心打造。
首付超低仅￥26.8万起
错过太阳时你在哭泣，那么你也会错过星星。——著名诗人、哲学家泰戈尔
价值恒久远，错过不再有，咨询电话：
想了解更海外置业信息，关注搜狐焦点海外公众号、小助手，把握较有价值的买房机会！
关注微信公众号，获取较新海外资讯！
微信加好友，一对一沟通买房需求！（请备注“380墨尔本”）
