北京人都做的这个事儿,成了房屋抵押贷款被拒的原因

王俊喜-融脉

2018-11-01 17:46:23 ·-

原标题:北京人都做的这个事儿,成了房屋抵押贷款被拒的原因

那边等着着急用钱,这边却传来了房屋抵押贷款被拒的消息,这让人感到伤心的同时也十分的无奈,因此研究房屋抵押贷款被拒的原因,从而增加房屋抵押贷款成功审批通过的几率,自然就成为了每个借款人都在思索的问题。

那么,在房屋抵押贷款被拒的众多因素中,哪些才是我们北京人最容易出现,又最容易忽视的呢?我们又该如何规避?以下是笔者在众多申请失败的贷款案例中找到的一个北京人最容易出现又最容易忽视的因素,可供借款人参考借鉴!

首先,在房屋抵押贷款业务中,最重要的就是抵押品房屋了,如果房屋质量不过关,或者银行认为房屋质量不过关,那当我们在银行办理房屋抵押贷款时,就是轻则可贷额度低,重则房屋抵押贷款业务申请被拒了。

其次,无论是新北京人、还是老北京人、无论是二环内还是二环外,我们北京人一般都会将自己多余的房屋出租出去,从而挣一些房租,进而实现所谓的躺赚。这样看起来并没有什么问题,不过在此过程中,由于北京的快节奏我们一般都会选择将房子委托给中介来出租这件事情就为银行房屋抵押贷款被拒埋下了祸根。

因为当我们将房子委托给中介来出租时,我们对房屋会变成什么样子就无法及时感知并把控了,这样一来,一旦我们的房屋被不在意房子的租客弄得面目全非而我们又不知道的时候,就危险了。

可以想象一下,我们本来满怀信心的带银行客户经理来下户了,这时却给银行客户经理展示了一个面目全非的抵押品-房屋,那这个时候我们所要求贷款额度的房屋抵押贷款申请还能通过吗?因此,房屋出租尤其是群租成为了现在借款人申请房屋抵押贷款时最容易被拒的原因,那么我们多余的房屋就该闲着吗?这究竟该如何避免?

其实,我们在将房屋委托给中介出租时,可以通过在合同中明确标出务必保护好房屋否则承担相应后果的方法来保护自己的房子,或者自己的房子自己勤看着点,也就不会出现这样的悲剧了。

最后,房屋抵押贷款被拒的原因有很多,其常见的原因除了出租房屋外还有哪些?我们都该如何避免?感兴趣的读者可以直接留言,我们一起讨论。返回搜狐,查看更多

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