北京楼市“凛冬已至”:1-2月商品房销售面积同比下降一半

楼市投资圈

2018-03-27 17:44:00 ·-

文章来源:华尔街见闻,转载仅为分享,不构成投资建议。

2018年1、2月份,北京房地产开发投资同比下降6.2%,商品房销售面积同比下降58.3%,其中住宅销售面积同比下降55.1%。

3月15日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据显示,1-2月,北京全市商品房新开工面积为81万平方米,下降53.8%。其中,住宅新开工面积为60.6万平方米,下降35.3%;办公楼为2万平方米,下降94.4%;商业营业用房为0.9万平方米,下降77%。

数据还显示,北京全市商品房销售面积为56万平方米,同比下降58.3%。其中,住宅销售面积为39.1万平方米,下降55.1%。投资方面,北京全市房地产开发企业项目到位资金为846.4亿元,同比下降20.8%。

反观全国,2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%, 增速提高2.9个百分点。而北京所属的东部地区房地产开发投资6497亿元,同比增长11.6%,增速比去年全年提高4.4个百分点。

2月24日,国家统计局曾发布2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市中,仅有广州同比上涨3.7%;北京、上海、深圳则分别同比下降1.2%、0.2%、3.4%。这是32个月以来一线城市首次房价同比负增长。另外,据《证券时报》报道,上周中国指数研究院重点监测的22个城市中,一线城市楼市成交环比上扬,但同比仍大跌逾4成。

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