不好住更不好卖的三种房子!2019年购房者置业记得要避开

诸葛找房网

2018-11-01 17:48:00 ·-

买房是人生大事,最近的一份单身报告里,有显示说:单身人口达2.4亿其中62.5%选择先买房再结婚。这个单身报告可以反映这么一个社会现象,在如今的年轻人心里,买房大于结婚成家。结婚给不了的安全感,买房能给。买房是大事,对于没家没业的年轻人来说,更是如此。

但是对于房子过于急迫的需求,也让大家忽略了这么一件事情。买房重要,但比买房更重要的是买好房。在某个相亲节目中,有个男嘉宾开场就甩出了八本房产证,但是女嘉宾不屑一顾,她认为自己一本抵人家八本。这种话,引起哄堂大笑,因为大家都有深深的共鸣。房子值钱,但不是哪里的房子都值钱。

在去年3月份的时候,北京有这么一则新闻,内容里表明,规定“商业、办公类项目限购,新建、在售项目禁止向个人出售”,而如今新政出台已经一年半的时间了,北京的商住市场早已不复往日火爆,这体现在市场上的成交量暴跌,连价格也下跌超过了30%。

以前大家以为,是个房子抓手里就能赚钱,现在得转变这个市场了。房地产从以量取胜,变成了以质取胜。这个质里面,就包含了以下内容:质量,地段,交通概况,人口密度等因素。有好的房子,就有差的房子,对于购房者说,这些不够好的房子,2019年,慎买!

1.偏僻且交通不方便的郊外

买不起市中心的房子,那么大家就会选择尚未被完全开发出来的郊外。以前也有很多,眼光好低价买了郊外的房子,过几年开发了坐收房租赚钱的事。郊区房变抢手房,这种情况不是说没有过,但是到了如今,这种事的概率还有多少呢?买房不能抱着赌博的心理,因为一旦失败,经济损失和心理落差,普通人难以承受得起。买房,买郊外可以,但是得看综合条件。综合条件越好的郊外,越有发展前景。但是即使综合条件满分,要说稳买稳赚,也是非常难得的。

2.各种不受欢迎的设备厂、加油站,垃圾处理场地方的房子。

这种房子,搁自己住是真的不舒服。垃圾厂做的再好,总有怪味儿吧?而且车来车往的也够不方便。还有其他设备厂,平时设备运转的时候声音往往很大,让人居住不得安心。有这些毛病在,购房者居住的时候不容易,转卖的时候也费工夫。

3.高周转下质量差的房子

有些人以为有房子就可以,却不知道房子质量的重要性。房子质量差,下雨刮风的时候就头疼了。隔音质量不好也总能感受到噪音,让人难以好好休息。而且,房子质量差,一两年就得自己花钱维修。有时候一栋楼的质量都差,那住上层的就倒霉了,因为电梯如果隔三差五维修,影响的就是自己的日常出行。

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