对于新房项目来说，小户型本就不多，设计好的就更少了，碰到心仪的该出手时就要出手，今天焦点君给大家介绍三个项目，都有小户型产品，而且设计很出色，其中还有两个城六区的共有产权房，有意向的朋友可以看看。
首开锦鲤（共有产权房）
项目位于朝阳区东坝乡驹子房，西起驹子房路，东至驹子房东一路，北起东坝中街，南至东坝南一街。
主力户型约88㎡3居；约83㎡2.5居，另有少量约75㎡2居，共四栋楼，提供房源656套，单价41000元/平，总价约308-361万元/套，首付92万起，带装修交付。
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作为主力户型的83平2.5居，户型方正且纯南向，四面宽朝南，在户型图刚曝光的时候就吸了一波粉。
再来看配套，项目周边有多个住宅小区，配套还算成熟，距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，而在建的地铁12号线，东风站，距离项目1.2公里左右，开通后直通中关村商圈。
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周边二手房目前奥林匹克花园四期均价61640元/㎡、朝阳新城五区均价46679元/㎡，对比次新房来说，价格具有一定优势。预计不久就会启动网申。
城市之光东望（限竞房）
项目位于位于台湖西太平庄村，五环和六环之间。近期推出了36套70平的两居。
该户型客厅面宽3米6，主卧3米2，次卧也达到了2米65，而且整体通透，全明设计，卫生间干湿分离，主卧、次卧和客厅还都带有飘窗。不过该户型全部为东西朝向，且楼栋楼层不高，为3-5层。
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除了该户型外，项目在售的三期房源还有90平三居和125平四居，90平三居的边户带有270°的拐角飘窗，单价5万左右，70平两居总价在350万左右，可以做普宅，首套首付在35%，90平三居总价450万起，带装修交付。
瑞泽家园（共有产权房）
项目位于海淀区京新高速西侧、北清路北侧。项目四至为：东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。
户型为64平方米一居264套,约89平方米两居862套,约89平方米三居392套，总套数1518套，含全装修费用销售均价37000元/平。
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项目89平两居是继首开锦鲤后，再度出现的两居四面宽户型，整体构造动静分区明显，美中不足的时候，朝向是纯南的。
项目已经申购结束，摇号在即。
以上三个项目的小户型产品设计都很优秀，除了海淀的瑞泽家园申购已结束，其他两个项目都有上车机会，感兴趣的朋友可以详细了解一下。
延伸阅读：
核心区旁89-160平新房待售中 均价52508
