低总价良心户型 总价340万上车首开锦鲤

焦点购房指南

2020-12-18 16:03:51 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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对于新房项目来说,小户型本就不多,设计好的就更少了,碰到心仪的该出手时就要出手,今天焦点君给大家介绍三个项目,都有小户型产品,而且设计很出色,其中还有两个城六区的共有产权房,有意向的朋友可以看看。

首开锦鲤(共有产权房)

项目位于朝阳区东坝乡驹子房,西起驹子房路,东至驹子房东一路,北起东坝中街,南至东坝南一街。

主力户型约88㎡3居;约83㎡2.5居,另有少量约75㎡2居,共四栋楼,提供房源656套,单价41000元/平,总价约308-361万元/套,首付92万起,带装修交付。

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作为主力户型的83平2.5居,户型方正且纯南向,四面宽朝南,在户型图刚曝光的时候就吸了一波粉。

再来看配套,项目周边有多个住宅小区,配套还算成熟,距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多,而在建的地铁12号线,东风站,距离项目1.2公里左右,开通后直通中关村商圈。

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周边二手房目前奥林匹克花园四期均价61640元/㎡、朝阳新城五区均价46679元/㎡,对比次新房来说,价格具有一定优势。预计不久就会启动网申。

效果图
首开锦鲤

41000元/㎡ 待售 共有产权房 板楼 小户型

户型: 2居、3居 75~88m²

地址: 朝阳区东坝乡驹子房

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城市之光东望(限竞房)

项目位于位于台湖西太平庄村,五环和六环之间。近期推出了36套70平的两居。

该户型客厅面宽3米6,主卧3米2,次卧也达到了2米65,而且整体通透,全明设计,卫生间干湿分离,主卧、次卧和客厅还都带有飘窗。不过该户型全部为东西朝向,且楼栋楼层不高,为3-5层。

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除了该户型外,项目在售的三期房源还有90平三居和125平四居,90平三居的边户带有270°的拐角飘窗,单价5万左右,70平两居总价在350万左右,可以做普宅,首套首付在35%,90平三居总价450万起,带装修交付。

城市之光东望

400万元/套 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 70~145m²

地址: 东五环.京津高速第一出口.城市之光·东望营销中心

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瑞泽家园(共有产权房)

项目位于海淀区京新高速西侧、北清路北侧。项目四至为:东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街。

户型为64平方米一居264套,约89平方米两居862套,约89平方米三居392套,总套数1518套,含全装修费用销售均价37000元/平。

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项目89平两居是继首开锦鲤后,再度出现的两居四面宽户型,整体构造动静分区明显,美中不足的时候,朝向是纯南的。

项目已经申购结束,摇号在即。

效果图
瑞泽家园

37000元/㎡ 售罄 共有产权房 高层

户型: 1居、2居、3居 64~89m²

地址: 东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街

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以上三个项目的小户型产品设计都很优秀,除了海淀的瑞泽家园申购已结束,其他两个项目都有上车机会,感兴趣的朋友可以详细了解一下。

延伸阅读:

核心区旁89-160平新房待售中 均价52508

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