《平谷新城10街区PG00-0010-0001-0003、0005-0008、0010-0017地块控制性详细规划》
公示通知
为了加快平谷新城的建设，合理控制规划用地的使用与开发，有效地进行规划的实施和管理，我分局组织编制完成了《平谷新城10街区PG00-0010-0001-0003、0005-0008、0010-0017地块控制性详细规划》，该方案曾于2017年6月至7月完成公示，后为增加城市道路网密度，增加道路出行通畅度，对方案进行了调整，调整前后总用地面积不变，现将调整后的方案重新公示。
规划图则
规划范围东至向阳南街，南至建设街，西至文化南街，北至府前大街和一期项目界线。规划总用地为15.15公顷。
目前，该规划方案已编制完成，根据《城乡规划法》，为完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制，使该规划更具可操作性，现将该规划方案在北京市规划和国土资源管理委员会平谷分局网站（http://pg.bjghw.gov.cn）向社会进行公示，公示为期30天。
公示时间：2018年3月28日——2018年4月27日
望各位市民多提宝贵意见和建议，请将您的意见和建议反馈至E-Mail：pgxnc2007@163.com。
联系人：刘工（北京市规划和国土资源管理委员会平谷分局）
联系电话：89994049（北京市规划和国土资源管理委员会平谷分局）
特此通知。
2018年3月28日
土地使用功能规划图
《平谷新城10街区PG00-0010-0001-0003、0005-0008、0010-0017地块控制性详细规划》
公示说明
一、 项目规划范围和基本情况
项目位置：平谷新城第10街区西侧。
规划范围：东至向阳南街，南至建设街，西至文化南街，北至府前大街和一期项目界线。规划总用地为15.15公顷。
规划用地周边道路、市政配套情况：
1、 道路情况：
规划用地周边城市主干路文化南街，道路红线宽度为50米。
城市次干路共三条，其中府前大街道路红线宽度为50米，向阳南街道路红线宽度为30米，建设街道路红线宽度为30米。
城市支路共九条，其中向阳西二条、幸福胡同及乐园胡同等三条道路红线宽度为20米；幸福北巷、幸福东巷、幸福西巷、幸福南巷、乐园北巷及乐园西巷等六条道路红线宽度为6米。
2、 市政配套情况：沿主要道路敷设较为完善的市政管线。
交通系统规划图
二、 项目规划基本情况
规模、结构与布局：规划范围内地块主要土地使用性质为二类居住用地、基础教育用地、公园绿地、城市道路用地和社会停车场用地。总用地面积约15.15公顷，其中二类居住用地8.58公顷，基础教育用地0.51公顷，公园绿地1.09公顷，城市道路用地4.67公顷，社会停车场用地0.30公顷。
土地使用强度控制：
二类居住用地容积率1.8~2.8，建筑高度≤60米（局部80米），建筑密度≤30%，绿地率≥30%；
基础教育用地容积率控制在≤0.8，建筑高度≤15米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
