2018年2月份，北京市别墅新增供应101套，环比上涨1%；成交103套，环比下降53%；成交面积2.66万㎡，环比下降53%；成交均价52112元/㎡，环比上涨24%；成交金额13.86亿元，环比下降42%；目前存量6486套。
房山区
排名前列名： 天恒乐墅
房山区别墅成交5套，成交面积0.11万㎡，成交均价52390元/㎡，成交金额0.57亿元，成交排名如下：
大兴区
排名前列名： 中海墅北京世家
大兴区别墅成交14套，成交面积0.4万㎡，成交均价61815元/㎡，成交金额2.48亿元，成交排名如下：
朝阳区
朝阳区别墅成交3套，成交面积0.12万㎡，成交均价69548元/㎡，成交金额0.81亿元，成交排名如下：
丰台区
丰台区别墅成交13套，成交面积0.34万㎡，成交均价97792元/㎡，成交金额3.28亿元，成交排名如下：
通州区
排名前列名：首开万科城市之光
通州区别墅成交8套，成交面积0.14万㎡，成交均价29138元/㎡，成交金额0.41亿元，成交排名如下：
昌平区
排名前列名：北京城建龙樾华府
昌平区别墅成交15套，成交面积0.35万㎡，成交均价51259元/㎡，成交金额1.78亿元，成交排名如下：
顺义区
排名前列名：新世界丽樽
顺义区别墅成交21套，成交面积0.61万㎡，成交均价51651元/㎡，成交金额3.14亿元，成交排名如下：
密云区
排名前列名： 阳光城君山墅
密云区别墅成交21套，成交面积0.56万㎡，成交均价23231元/㎡，成交金额1.29亿元，成交排名如下：
平谷区
平谷区别墅成交3套，成交面积0.05万㎡，成交均价22858元/㎡，成交金额0.11亿元，成交排名如下：
