楼市前沿 | 盛世藏品 望族传承 恒大丽宫

京丞选房

2019-12-31 07:47:00

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1992年,北京市外销房地产正式启动,外销001号房“丽京花园别墅”掀起了温榆河畔别墅开发的热潮;此后二十多年间,这片由京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的“中央别墅区”,成为北京乃至全国别墅发展史册中不容忽视的“一笔”。

天地之美,园林概之,园林之美,理水载之,中国园林法式讲究“理水”无园不水,曲水湾环,因水成景,无水不活。诗意地栖居,自然地栖留,持守而永恒,世界园林艺术亦“引水思源”水为园之魂,蓄聚盆池,喷泉叠水,园与水交融。从中国到世界,一园足见“水平”因而,“依水造园,傍水建墅”河湖萦环,墅宫驻足,妙不可言……

如避暑山庄如意湖,如颐和园昆明湖,园林理水是为对自然的依恋,亦是对自然的凝练。概括、提炼、再现,甚至于升华,一勺则江湖万里,小中见大,咫尺即乾坤。对于中国园林来讲,山贵有脉,水贵有源,脉源贯通,全园生动。墅承一脉,水成一源,脉源相依,一园非常。

从河湾到湖泽,从池水到叠水,世人造园、写园、画园,或曲水流觞,或波光潋滟。于水畔俯仰天地,对语自然,世间万物了然于胸,风云变幻不动声色。于是,「恒大麗宫园囿」如此“治水”约近万平米的粼粼水系,似玉带环腰流贯一园,从而让独栋大宫傍水而筑。浅湾水域较宽阔的尺度,可以达到约40米之宽。

水影、树影、云影、花影,风声、水声、鸟语、花香。生于温榆河首的中央别墅区,再造诗情画意的河湖。天地之美尽在水畔,四时之美生而不同,一园水系,串联起墅、树、岛、坡。春水绿如荫,夏听池蛙声,秋色引鸭游,冬日雪挂松。依水,一栋别墅与时光亲切晤谈,傍水,一墅荏苒与内心丝丝入扣。

粼粼光,是目之所及的夏色,斑驳影,是昨夜星河抖落的璀璨,天与地从未如此明晰,让梦在水畔缓缓苏醒。

20多年后,又一“麗”氏门徽「恒大麗宫」一任倾城妒,在中央别墅区引睐世界塔尖人物的目光。自从改弦恒大集团旗下,「恒大麗宫」璨然众生之时亦如历史惊人的相似:占据核心腹地之称的天竺板块,恢弘的别墅群落熠熠映世,叩开了别墅江湖的又一个传奇时代!

1项目基础信息

恒大丽宫位于顺义区林荫路,在行业约定俗成的区划中,隶属于中央别墅区天竺版块。

项目位于中央别墅区的核心地带,北至机场北高速,南至机场高速南线,西至京承高速,东至首都机场高速,是为中央别墅区正统的地理范畴。

恒大丽宫宣传片小编建议您👆瞅一眼

国门商务区、国际学墅区、中央别墅区……中央别墅区显赫的20余载,即是北京高端豪宅风向拥随的20多年,而一句“得温榆河上游者,得北京上游”,亦是一语即道破了“别墅有价,而土地无价”的价值所在。

片区内早期居民多为涉外人员,配套很有国际特色,文化和圈层氛围都不错。这种气质不是短期内能形成的,很难被其它区域复制赶超。

恒大丽宫项目是纯独栋别墅社区,容积率仅为0.52,自带3000平会所,实打实的规划指标,没有经过拉高拍低、高低配的勾兑。这样的规划条件,在北京土地市场上几乎已少有,有点像经典款限量版的奢侈品。

而且,套均面积在1000平米以上的独栋别墅,为业主设置了超高的进驻门槛。直接完成圈层筛选,并保证了其纯粹性。恒大更邀请到世界高球教父杰克·威廉姆·尼克劳斯打造了60万平米国际锦标赛级别高尔夫球场,18洞72标准杆,仅供业主在此进行“贵族的游戏”。

恒大丽宫所接纳的业主数量不过数百,他们的身家大多在十位数以上。在这片先进圈层聚集地,一场数以亿计的生意,很可能在邻里的推杆游戏之间,不经意地展开了。

项目共分四期,在售产品为1200-1600 平米独栋别墅,整体是采用前三后四的设计,通俗些理解就是,一栋别墅从前面看地上三层,从后面看地上四层,有一个错层的设计。

80%的别墅临水而建,水面较宽处达40米。社区不仅采用5重园林设计,更甄选了对节白蜡、丛生五角枫等名贵树种。

项目的面积主要体现在花园和。花园的大概在600到2000平不等,样板间的花园大概有700平。以1200 平米独栋别墅来算总价在8089万,联系小编可享优惠成交价:6300万左右。

由于供应减少,近年来中央别墅区日趋低调,但毫无疑问,这里依然是北京较盛名的正统高端别墅区,而恒大丽宫所处的顺义区天竺板块,又处于中央别墅区的核心位置。

2项目配套

教育配套:超高净值人群与普通购房人较大的共同点,莫过于孩子的教育问题,而且都会尽力动用较好的资源给到孩子,因而学区资源一直深刻影响每一个人的置业选择。

住在独栋别墅中的世家望族,他们的孩子未来很大几率会出国学习,那么在此之前,于国内打好基础,从小接受优质国际教育就是必经之路。

中央别墅区之所以能够成为富豪名流聚集之地,正是因为它较早建立了北京老牌的国际学区,大量外交官和企业主的子女在这里接受先进国际教育。

海嘉国际双语学校、鼎石国际学校、海嘉幼儿园、空港排名前列幼儿园、哈佛之星幼儿园、空港小学、家盒子儿童教育中心、中艺清美艺术学校、ISB顺义国际学校、新英才国际学校、北京英国学校、加拿大学校(裕京)、北京市新英才学校幼儿园(龙湾)十余所国际学校都在提供首屈一指的高级教育资源配套,这也是丽宫所处区域自带的无价资源。

商业配套:水木兰亭地上家乐福超市、BHG祥云小镇店、特力屋(祥云小镇店)、永辉超市、物美超市、华联超市(欧陆广场)、JENNY WANG。

餐饮配套:中粮祥云小镇(乌巢比萨主义主题餐馆、阿咪啄啄AMAZE、Manna Bakery Restaurant、小吾厨房、井泉日式料理、红堡印度餐厅、stedk法国餐馆、汉堡王、星巴克、COSTA COFFEE、英国茶房、华祥苑茗茶)、欧陆广场(康师傅、星巴克、麦当劳、肯德基)、荣祥广场(达美乐、甲乙丙丁港式茶餐厅、湖人餐吧、蓝象泰式餐厅、新色主义私房火锅、星巴克、赛百味、禅猫日式餐厅)龙湾七街

美容美发:屈臣氏(祥云小镇店)、ZENYUE SPA(龙湾)、ZENYUE BEAUTY SALON(荣祥广场)、君致理容(荣祥广场)、HAIR SHOW(荣祥广场)、Le SPA水漾会馆。

宠物医院:派多格宠物、康康宠物医院(荣祥广场店),康康宠物医院(优山美地店),DOG GROOMING宠物医院(龙湾店)

医疗配套:和睦家医院、同仁堂药店、山姆店和中日友好医院(正在建设当中,祥云小镇)、悠恩齿科、祥云东方苑社区卫生服务站

休闲娱乐:天竺高尔夫、金色河畔高尔夫、丽京高尔夫练习场、北京乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部、格林兄弟马术俱乐部、温榆河公园、蟹岛公园、罗马湖水域、天竺公园...

3项目样板间

法国凡尔赛宫的镜厅,优质瑰丽,优质奢华,金碧辉煌的穹顶画作,镶满金饰的水晶吊灯,巨大的拱形窗门,将一窗之隔的御花园尽收眼底。

承袭一片土地的不凡,亦传承一个姓氏的非凡。从四大洲五个国度的珍稀石材,到空运而来法国莱茵陶瓦;从超50年树龄的俄罗斯原木,到意大利GARDESA装甲门……「恒大麗宫」以近乎偏执的态度对待建筑,更以挑剔的眼界与世界相互维系,看似无可挑剔的品味背后,却是匠造塔尖别墅的“优质挑剔”。

与此同时,「恒大麗宫」首创的“墅学演绎法”则将独栋别墅的“私有化”推向了另一个优质:私家庭院较大可达到约2000平米、私赏水域较大可达到约40米宽、私有门厅及客厅挑空较大可达到约11米高……由外而内的养尊处优,表里如一的顶豪品质,典藏的不仅是一个江湖,更是一个江山!

每一座国际都会,只有一个中央别墅区;每一个中央别墅区,只有一个传奇与经典。定位“世界家族·中国墅宫”,「恒大麗宫」以一栋墅宫连接中国与世界,全新的纯独栋样板更以法式古典、美式Art Deco、现代东方为核心摹本。

法兰西的宫殿,沿袭了古罗马钟爱的审美,耸立的罗马柱,是人体美的象征,通过建筑界的演绎,在世界的时空里大放异彩。

目之所及,是蔓延四溢的内敛与风情,私心体悟,是履至世界的眼界与襟怀.

拼花的图纹,丝绒的材质,或者奢华的装饰物.胡桃木家具,雕花的细节,或者向日葵的金边.

对于居住,丽宫展现了一种优质的图景,既是社交的、又是家庭的,既是属于家族的、又是私密独立的。

在“禁墅令”和地热开采限制之下,丽宫能够从地下3500米处,开采温泉水直接入户使用,加持独栋别墅的奢适生活。

投资系列

迪拜Emaar丨海淀中央广场丨紫御长安丨万科中央城丨

林肯时代丨金府公馆丨尚峯壹號丨京北金茂悦丨

马来西亚丨北京新干线丨国王天玺丨 东旭心屿湖丨

万科时代之光丨汇成·创享城丨新光大中心丨东方丽城丨

热点楼盘

西单上国阙丨 霞公府丨山水文园丨利锦府丨海淀府丨

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诺德·逸府丨铁建·国际公馆丨西山上品湾丨尚峯壹號丨

保利·和光逸境

金地大湖风华

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东望

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橡树珑湾丨长安太和丨葛洲坝中国府丨东直门8号丨

锦悦府丨

中海寰宇时代

京华雅郡

经开汀塘

华业东方玫瑰

丨华远裘马四季丨华樾北京丨

中国玺丨

长安云锦二期

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京投·臻御府

万科城市之光·东望

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龙湖西宸原著丨首开保利•熙悦林语丨 翡翠云图丨

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独栋别墅

龙熙庄园丨金隅·上城庄园丨红廷别墅丨

九章别墅丨棠颂别墅丨润泽御府丨

恒大丽宫丨壹号庄园丨御汤山·熙园丨

V7北湖壹号丨温哥华森林丨珠江·紫宸山丨

御河壹号庄园

国瑞熙墅

丨北京庄园丨

二环内低密别墅 天街苑丨

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