金府公馆

京丞选房

2019-12-26 00:04:34 ·楼市资讯,土地资讯,新房解析

1项目基础信息

金府公馆,地处北京南三环石榴庄,紧邻5号线、10号线、亦庄线三轨交汇的地铁宋家庄站,车程30分钟范围内,CBD、金融街、丽泽金融商务区等顶级金融商务区环聚周边。

  项目是国内首个BREEAM四星认证的项目,北京最高端品质公寓。

项目占据内城三环绝版地段,地铁旁,三轨交汇,豪华装修,恒温恒湿恒氧,均价5.5万,仅相当于周边10万+住宅价格水平的一半,总价400万起,不仅是北京五环内的最低门槛,也是置业三环的最后一席机会

  从投资回报的角度考量,紧邻金府公馆的商办项目石榴中心,目前石榴中心的租金水平已达到6-7元/每平米/天.

  按此计算,金府公馆首年回报率就在4-5%之间,「京城选房」一个能帮您拿到全网最低的房价的公众号,如果你准备买房、换房,相关购房咨询事宜请关心我们,远高于其他商办产品的实际回报率,且金府公馆目前已是准现房状态,可以说收益即购即享。

2项目配套

交通配套:地铁10号线、5号线、亦庄线

商业配套:首开福茂、方庄购物中心、世界之花假日广场

医疗配套:项目周边直线距离约8公里左右范围内医疗资源丰富,天坛医院、同仁医院、协和医院、友谊医院等多家三甲医院。

教育配套:北京教科院丰台实验二小、北京四中璞瑅学校、项目配建北京十一学校中堂实验学校(建设中,2021年投入使用)

公园配套:以ONEHOUSE金府公馆为中心,北侧直线距离约8公里范围拥有天坛公园、龙潭湖公园(北京庙会)、陶然亭公园三座公园、南侧还紧邻一座生态公园——石榴庄公园、凉水河滨水景观带、凉水河滨水景观带、经榴乡路德贤路,快速可达南海子公园。

3项目样板间

4项目户型图

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