瑞晖嘉苑
5月最火的共产房是哪家？朝阳瑞晖嘉苑！
>首付98万，安家朝阳，东坝低密社区>东五环旁，第四使馆区，生活一步到位
>共产房价格，商品房标准的社区品质
>打造“两轴一心四园”园林景观，配置环形沥青跑道、咖啡馆、图书馆、健身馆
>精装入户大堂，石材铺装、不锈钢工艺，大大提升美观度和归家仪式感…………
凭借高品质和诸多亮点，瑞晖嘉苑5月14日刚启动网申，就迅速引发购房者追捧，成为朝阳共产房明星盘。登记时间：2020年5月14日上午10点至2020年5月28日下午17点；地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/ （北京市住房和城乡建设委员会官网）。
（北京住建委官网图）
网申登记仅剩10天，排队申购之余，不免有些客户尚对项目有些疑虑。今天，就给大家看一个真实的瑞晖嘉苑，打消置业顾虑！共产房进入2.0时代，瑞晖嘉苑要打造满足家庭成员差异化需求，实现城市生活一步到位的品质社区。我们就聊聊购房者切身关注的价格、位置、生活配套，以及必须提前知晓的不利因素，以供购房者参考判断。
（示意图）
1.均价37000元/㎡，能买东坝五环边的房子？！瑞晖嘉苑向西不到300米的东五环，是北京房价的一道分界线。朝阳东坝、东五环旁的房子价值几何？纵观当下二手房、新房市场，6万+是常态，8万+不少见！典型二手房奥林匹克花园、首开常青藤均价普遍在6万+。门槛更高的豪宅项目恒大华府、保利首开天誉、首开龙湖天璞售价可达8万+。即便是限竞房也摸到了7万的门槛。新近拿地的旭辉/金地/首开项目，地价达二十余亿，未来售价69422元/㎡。如此大环境下，瑞晖嘉苑以37000元/㎡均价与周边一众“6万+”、“8万+”同台竞技，共享东坝丰盛配套，性价比毋庸多言，值！
（示意图）
2.想要东五环的便利，又不想被噪声干扰？着眼实际生活，考虑得要更加落地。东五环车流可能带来的噪音干扰，是很多人的一大顾虑。但其实，市政道路规划时，已经做足了论证和应对——足够量的间隔距离、绿化降噪带，基本排除了车辆噪声对居民生活的破坏。而东五环带来的便利却是实实在在的。经由这一主城干道，向北约6公里即达望京商务区，向南约15公里就是国贸CBD，上机场高速不到20公里就到T2航站楼。位置的优越、自驾出行的便利，全城少有区域可媲美！
（规划图）
3.共产房的生活，能不能一步到位？作为大部分居者的一生之宅，需要承担起家庭不同成员、不同阶段的生活需求。对刚需客户而言，地铁为代表的公共交通，是影响购房决策的因素。当前地铁6号线在东坝设站，褡裢坡站距离项目约3公里，可以满足基本所需。地铁3号线、12号线均已开工，将瑞晖嘉苑交通便利推上新水准。3号线有望在2021年——即项目交付前后，一期投入运营。从瑞晖嘉苑出发，约700米可至3号线朝阳体育中心站，数站转乘10号线、14号线，快速抵达国贸、望京，通达全城！通勤方便，还得住的舒心。生活配套，瑞晖嘉苑有着明显优势。购物逛街，步行就能逛的金隅嘉品mall，购物、餐饮、亲子娱乐一应俱全；约2公里外，万达广场也已在建设。孩子教育，周边有超过10所公里学校，幼儿园到中学全覆盖。项目3公里范围内，就有三甲级北京市排名前列中西医结合医院、安贞医院（在建），诊疗便捷、健康无忧。安家瑞晖嘉苑，三代人生活一步到位！
（效果图）
4. 环境不利因素，对居住氛围有何影响？决定购买前需要知晓，瑞晖嘉苑往南有环卫北清公司、东郊殡仪馆。很多家庭对此会比较敏感，但其实距离项目尚有一段距离，且中间有学校（拔萃双语学校）、商贸公司等区隔，心理作用大于实际影响。就居住而言，瑞晖嘉苑自身品质、社区配建相当完备。容积率低至约2.1，楼高控制在5-10层，建筑立面采用仿红砖涂料，整体端庄大气。社区内打造“两轴一心四园”园林景观和图书馆、咖啡馆、健身馆，生活自成一体优雅舒适，对居住氛围不用有太多疑虑。最重要的是，朝阳明星共产房，盯着的人多、幸运的人少。首付98万安家朝阳的机会，此时不搏，将来该有多少后悔？网申登记仅剩10天！珍惜来之不易的购买资格，抓住时机登记申购，安家朝阳！
（效果图）
项目营销中心将于5月31日开放。
完成网申登记后，更可实地感受家的魅力！
首付98万起
均价约37000元/㎡
东坝低密社区东五环
第四使馆区5-10层小高层
建面约66-89㎡家庭暖居
咨询热线：400-032-4608 转 408761
项目地址：北京市朝阳东坝
营销中心：铭基国际创意公园A+座
