总价230万买90平三居 刚需朋友可关注

焦点购房指南

2019-08-14 11:31:36

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在北京买房,低总价的房子总是惹人关注。对于普通家庭来说,首付一百多万可能都要掏空父母和自己的钱包才能凑齐,所以在入手时一定要对房子的周边规划、地段、户型、价格做一个全面了解。今天焦点君给大家汇总了北京300万左右的新房,供各位参考。

根据搜狐焦点网特别数据,除去共有产权房,共有19个新房总价在300万左右。从区域来看,怀柔、密云、平谷、延庆的新房占据一半,此外,大兴也有4个项目上榜,其中3个是限竞房,且卖的都还不错。由此来看,购房者对价格合适、品质好的房子还是买单的。接下来给大家重点介绍三个新房。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

京投发展·锦悦府

京投发展·锦悦府是密云限竞房,位于密云檀营街与檀支一路交汇处东北侧,主要产品有高层,小高层及叠拼。目前有90平三居产品在售,均价25607元/平,总价230万/套起,首套首付80万起,预计2021年9月交房。了解北京楼市的朋友应该能明白,总价230万买90平三居,这个价格着实很友好了。项目目位于密云核心区,以项目为中心,周边三公里内有国泰、京客隆等中大型商超,自驾的话,可以选择前往相对高端的密云华润万象城,日常生活所需可以满足。

户型点评:90平小三居设计,南北通透,主卧及客厅朝南,客厅面宽3.6米,在这个面积区间来看这个面宽还不错,室内采光较好。北向两个卧室可以根据需求变更功能,当做书房或者儿童房均可。U型厨房设计,便于储存更多物品。不多有点遗憾的是卫生间是暗卫。整体来看,这个户型设计的较为合理,适合三口之家居住。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

锦悦府

25607元/㎡ 在售 限竞房 高层 低总价

户型: 3居 90~285m²

地址: 檀营北街3号院

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旭辉城

旭辉城是房山区限竞房,位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,距离最近的地铁站——房山线良乡南关站约4公里。目前在售户型面积为75-112平,89平总价289万左右,75平两居总价257万左右。相比较来说,这个项目地段虽然也有些偏,但是如果平时自驾出行较多,又在丰台科技园周边工作的话,刚需族可以考虑这个楼盘。

配套方面,小区自身配建社区医院,1.5万平商业,用于满足业主生活所需。房山区域内大的商业配套,像北京长阳首创奥特莱斯,京投港 · 长阳等,此外,还可以依靠良乡的成熟配套。总的来看,周边配套还有待完善,但好在项目内部有一些规划,区域内的配套可满足日常所需。

效果图
旭辉城

27000元/㎡ 在售 限竞房 板楼

户型: 2居、3居 75~112m²

地址: 北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

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熙湖悦著

熙湖悦著也是房山区限竞房,位于青龙湖版块。关注这个板块的朋友都知道,青龙湖版块已有多家名企开发商进驻,并且陆续已有新房开盘。吸引购房者的主要因素就是低总价、环境好。产品方面,有83㎡三居、73㎡两居以及353㎡花园院墅。目前已经开盘,顺销中。交通上来讲,自驾还是十分便捷的,包括六环路、京良路等,但公共交通还有待提升。总体看,适合在周边工作的刚需人群或考虑养老人群。

效果图
熙湖悦著

30000元/㎡ 在售 花园洋房 低层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 73~353m²

地址: 大苑村收费站出口(良坨路桥)左行200米

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