今年年底会是刚需买房的时机吗?房价的涨跌取决于这个信号!

吕学义金股

2018-11-04 17:02:18 ·-

很多时候看似偶然的时间可能是一个重要的拐点。很多人都在关心2019年房价涨不涨,其实房价的涨跌也是有信号可寻的。三大楼市信号,让你看清2019年房价将何去何从?是涨还是跌?

第一大信号:房产税

空喊了多年的房产税即将上线了。预计2020年之前房产税就将出台,届时对坐拥多套房的富豪和多套房的投资者产生巨大冲击,高昂的房产税会让这些人集中出售房产,市场上存量房的集中入市将对房价造成进一步冲击,房价下跌也不是没有可能的!

随着现在各行各业的压力都在逐渐提高,每一行的饭都不是那么好吃的,特别是一些居住在上海、北京这种大城市的人们,很多人日日夜夜的奋斗就是为了在这样的城市中有一栋属于自己的房子。其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,例如:10月9号,早盘提示大家的大烨智能 ,最高收益46%,还有9月27号布局的的宏达矿业,最高收益47%,对于40%以下的票, 根本不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,下周金股已经发布,公众平台(秋燕看盘)中查看!

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第二大信号:房住不炒

自从2016年中央工作经济会议提出“房住不炒”的观点后,打击炒房、调控楼市成为全国及各地政府工作的重要内容。2018年年中住建部甚至发出严正声明:对房价上涨的城市主要负责人进行问责,控制房价的决心可谓是坚决彻底!

但其实房价涨跌还不能一概而论,不同城市之间的情况不同,房价涨跌情况也可能是不同的。

1、一二线城市基本面良好 房价下跌可能性较小

随着现在各行各业的压力都在逐渐提高,每一行的饭都不是那么好吃的,特别是一些居住在上海、北京这种大城市的人们,很多人日日夜夜的奋斗就是为了在这样的城市中有一栋属于自己的房子。其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,例如:10月9号,早盘提示大家的大烨智能 ,最高收益46%,还有9月27号布局的的宏达矿业,最高收益47%,对于40%以下的票, 根本不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,下周金股已经发布,公众平台(秋燕看盘)中查看!

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2016年北上广深市郊房价都实现了翻倍,此外更带动了周边卫星城市的房价猛涨,整个楼市一片欣欣向荣。但到了2017年,政府出台限购限贷都限售限价等各类政策,热点城市终于开始慢慢冷却,成交价格逐渐趋于平稳,成交量也出现了回落。楼市和股市行情也是互相牵制的,说了楼市,我们也来说下股市的事儿,个股上,29号布局的宜华健康和江山欧派已经获利出局,但一二线城市强大的经济竞争能力、对人口和人才的吸引、雄厚的产业基础,这些都是维持房价的根基。一旦政策松绑,一二线城市短期内还能释放出大量需求。

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