为什么房价越高,年轻人越急着买房?

成都房产e网

2018-03-23 14:37:00 ·-

 

 

不能离开北上广深

前段时间,有个“萧山情侣婚前聊天记录曝光”的话题上了热搜,事情是这样的:一对谈了三年的情侣在结婚前,因为买房问题僵持不下。女孩要求男方全款买下优质地段的住宅,男孩则称自己父母年收入不过10余万,不忍心花光老人全部积蓄,两人因此发生争吵,1米8的男方街头痛哭。

 

我的朋友A,也面临同样的烦恼。他毕业之后就留在上海工作,错过了几轮地产的大行情,十年过去了在上海还是无房一族。

女朋友谈了又换,最长的一次恋爱,持续了将近两年。女方一般在一年左右都会提出一个问题,结婚之前是不是先考虑买房?

朋友A人很老实,他特别直接地跟女方摊了底牌,能不能一人付一半的首付款?

女方有一半直接拒绝了他,还有一些慢慢“工作太满”就杳无音信了。

倒是有一个女孩子肯嫁给甲丁,她父母的意思是,先买房再结婚。A就陷入了一种奇怪的死循环中,在上海,楼市的其中一个限购政策是针对单身的,外地单身根本就没有买房的资质。

即使是这样,A也没有准备离开上海。他始终记得这份初心,他要呆在北上广深。

A毕业于上海一所有名的211院校,他同学中的大部分人,好不容易通过考试来到了北上广,又怎么能轻易就回去了呢?

北京居不易,27岁就要买房

据《21世纪经济报道》,一份全球各地首次购房者平均年龄的调查显示,中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首。英国、美国人首次购房的年龄在35岁,年龄最大的是德国和日本,在41岁左右。

北京市住建委公布的信息显示,2017年12月,北京市新房、二手房房价同比2016年12月实现双回落,其中,二手房成交价比最高点下降13%。

即使是这样,很多人还是深觉北京居不易。

数据显示,2010年北京市常住人口为1961.2万人,比2000年时增加604.3万人,年均增加60万人。

这样的情况并不是少数,2016年深圳置业者年龄进一步趋向年轻化,深圳成交系统数据统计,深圳的平均置业年龄不过32.83岁。

买房越来越难,首次购房年龄还是很年轻,不管是27岁,还是32岁,这几年购房的门槛不断水涨船高,年轻人买房压力确实很大。

举全家之力买一套房

我的朋友A,并不是不愿意买房,这些年,他看的房子,接触的置业顾问可真不少。

在他不断去看房的过程中,他的薪水,从五年前的两万,到现在的两万三,几乎是原地踏步走,形成鲜明对比的,是他看的房子,总价从300万,到500万,再到800万。

怎么办呢?他刚毕业的那几年,家里也提出过要为他买房,出一份力,尽一份心。

他果断拒绝了,就像拒绝离开北上广一样坚决。

他的一些同学,刚毕业之后就早早买了房子,这些房子的首付款,是双方家庭合力出资的。

A在毕业的后几年,才感觉到这个事情的“高明之处”,就当是跟未来的老丈人借的,可以预支一部分现金,这才有了他碰到不错的恋爱对象,就直截了当提出要求,能不能一家付一半的首付款?

可这已经不是2007年的上海楼市了,首付款的门槛让很多女方家庭也承受不起。

还是有许多前仆后继的首次置业者,这些二三线城市优渥家庭的父母们,正在努力把他们三四十年的积蓄变成一套房的首付款,他们从来没有想过,自己积攒了大半生的积蓄,还不够在大城市买套房。

举全家之力,在一线城市买一套房,首次置业什么时间更为合适?当然是越早越好。

19大之后倡导租购并举,随着租赁房供应增加,大学毕业生在大城市的居住问题会得到很好的改善,但结婚买房这个观念已经根深蒂固,要解决可不是一时半会的事,要么就选择晚点结婚吧!

 

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