京城首套房贷普遍上浮 较低总价房源盘点

搜狐焦点北京站

2018-03-02 10:27:15 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

银行按揭贷款收紧一年有余,节后,银行额度增加、放款速度加快,但部分银行和地区的首套房贷款利率再次上调。业内人士指出,持续上涨的贷款利率对市场影响非常大,购房贷款的成本继续上升,每百万首套房25年月供历史首次突破6000。

据相关消息报道,就北京地区首套房而言,基准利率上浮10%目前占据主流地位;少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%;个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率,不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。据不完全统计,目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%,除部分外资行及少数优质客户执行上浮5%外。上浮10%是成为北京房地产市场刚需的主流。按照北京的刚需房价,贷款25年的刚需从过去的85折优惠利率到现在的基准甚至上浮,房价即使降低8%左右,对于刚需来说,这部分降价影响也因为利率上涨而抵消了。目前来看,买房人群的资金压力进一步增大,不过没关系,今天小编给大家整理了一些相对来说总价较低的房源,希望能帮助大家减轻资金压力,早日找到自己梦想的家。

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首开香溪郡

45500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居... 80~207m²

地址: 东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧

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首开香溪郡地处通州区东北五环,扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带,是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念,打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感,进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。

首开香溪郡项目位于东北五环通顺路与窑管路交口西侧(东坝向东八公里),目前洋房产品在售,主力户型为90-105㎡三居,总价400万/套起,70年产权,物业费为2.98元/平米/月。更多详情,请致电400-032-4608 转 121003。

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K2十里春风

25000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 78~155m²

地址: 永乐店漷小路和恒业二街交叉口

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K2十里春风项目,首发墅区高层,目前住宅产品在售中,价格37500元/㎡左右,户型面积为2居78㎡和3居89㎡左右,价格在320万元以上,首付只需90万,项目在售产品均为70年产权,地点位于通州永乐区, 可迅捷抵达通州中心城区及国贸CBD,享丰盛园林,送科技新风入户,更多详情,请致电400-032-4608 转 248042。

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旭辉城

33000元/㎡ 在售 限竞房 板楼

户型: 2居、3居 75~112m²

地址: 北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

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旭辉城为北京首批即将入市的限价商品房项目,待售主力户型为75㎡两居,89㎡三居,限价38994元/平,不超过40944元/平方米。开盘时间预计2018年3月中下旬, 旭辉城项目由11栋小高层产品组成,楼高不足45米,近百米楼间距。项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,售楼处设在良乡大学城站西500米处,意向者可前往品鉴。更多详情,请致电400-032-4608 转 258163。

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