一提中央别墅区,大家都会想到顺义的老牌别墅区,借势首都机场利好,建造了北京较早的别墅区,规模较大也较成熟。
“限墅令”一下,容积率0.6以下的纯独栋别墅越来越少见,叠拼、联排、合院等业态逐渐占据升级改善型住宅的主流。
天竺板块,是中央别墅区较早的发源地,真正的独栋别墅也较多,但政策限制,这片区域也逐渐出现了高层和洋房产品,因此,出现了两处新房虽一街之隔,但价格却能相差十倍的有趣现象。
平时经常看介绍高层或洋房的文章,今天来介绍两处独栋别墅和一处万科的科技住宅,共改善型家庭选择,项目均位于中央别墅区核心区,是顺义在售新房中距离15号线较近的项目。
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天竺悦府
天竺悦府周边综合商场有世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区;好医院也不少,三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院,公园、俱乐部等配套也齐全。
项目仅有1栋楼,共5个单元124户,项目主推125平米三居、135平米四居,是均价每平方米6万元左右的纯商品房,较低总价750万元起。户型方方正正,全明设计,均配有两卫,动静分离,装修交房。