追踪北京中弘大厦开拍12小时:两次报价 溢价3.4亿

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2020-04-08 07:15:09 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

新京报快讯(记者袁秀丽)受中弘股份资金链危机爆发的影响,北京中弘大厦自2017年停工至今。4月7日上午10时,这个北京CBD地标建筑、中弘股份的明星项目首次网上拍卖引人关注,在淘宝拍卖平台围观人次超过6万。当天共有两人参拍,截至晚上10时,最终报价超26亿元,溢价3.4亿元。

自2018年第一“仙股”中弘股份退市之后,大笔实质违约债务推动其相关资产进入拍卖流程。3月6日,北京中弘大厦首次被放进阿里拍卖平台,拍卖底价为22.62亿元,评估价为32.32亿元,评估平均单价为49311元/平方米,保证金为2亿元,拍卖增价幅度为1000万元。

4月7日,在拍卖前一个小时,参拍人由一人增加至两人。竞拍开始后就出现一人报价,竞买号为M1691的参拍人出价约22.62亿元,这也是拍卖的底价。

而在下午4点36分,竞买号为A4573的参拍人并未按拍卖增价幅度加价,而是一次性出价超26亿元,超出底价3.4亿元。

据北京中弘大厦的评估报告显示,项目已于 2017 年底停工至今。目前项目主体结构封顶,室内公共部分装修已部分完成,外立面部分装修已完成,办公区及商业室内为毛坯房。

而在土地使用权年限方面,商业土地剩余使用年期为 24.86 年,办公、地下车库、地下仓储土地剩余使用年期为34.86 年。

今天下午,据北京中弘大厦附近小区的保安介绍,他也听说北京中弘大厦要拍卖,此前,有很多人来现场看项目。

新京报记者从淘宝拍卖平台了解到,此次拍卖最终结果预计将于拍卖结束(4月8日上午10时)揭晓。因为有两人参与竞拍,后续还会有竞价的可能。

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