今年限价房成主流 刚需购房者迎来“上车”机会

搜狐焦点北京站

2018-03-09 11:11:55 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

自新一轮“限房价、竞地价”政策公布之后,去年北京涌现了大量“限房价、竞地价”地块。今年,北京将迎来限价房上市高峰。据相关数据统计,3月份预计有12个项目推盘入市,其中,纯新盘主要以70-90平方米的刚需户型为主,且多是限价房和共有产权住房,而老盘新推项目多为改善楼盘,产品类型涵盖花园洋房、叠拼、别墅等。对于刚需的朋友来说,限价房集中入市无疑是个好消息。

那有朋友就会问了,既然限价房优势这么多,是不是购买条件会有很多限制?它和共有产权房又有哪些区别呢?别着急,您往下看。

购买条件:

限竞房是商品房,所以只要符合北京市限购政策均可购买。具体来说:

京籍:单身只允许拥有一套住宅;已婚家庭可拥有两套住宅;

非京籍:在北京连续缴纳60个月社保或纳税,只允许拥有1套住宅(无论婚否);

持工作居住证的非京籍也可购买。

与共有产权房区别:

说了这么多,小编给大家推荐几个受关注的限价房才是正事,感兴趣的朋友可以关注下。

效果图
金樾和著

36000元/㎡ 在售 限竞房 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 89~127m²

地址: 北京市房山区良常路官道路口西800米

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金樾和著项目位于房山区良乡镇中心,主要推售70年住宅产品,均价38994元/㎡,预计推出户型为89㎡多功能三居、127㎡全家庭四居。有意者可拨打售楼处电话:400-032-4608 转 260365咨询详情。

效果图
华润理想国

640万元/套 在售 限竞房 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 90~140m²

地址: 北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧

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华润·理想国位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,开盘时间2018年4月,楼栋12栋,主力户型90-140平,总价470万~1100万。咨询电话400-032-4608 转 280174

效果图
旭辉城

33000元/㎡ 在售 限竞房 板楼

户型: 2居、3居 75~112m²

地址: 北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

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旭辉城为北京首批即将入市的限价商品房项目,待售主力户型为75㎡两居,89㎡三居,限价38994元/平,不超过40944元/平方米。开盘时间预计2018年3月中下旬, 旭辉城项目由11栋小高层产品组成,楼高不足45米,近百米楼间距。详情请咨询:400-032-4608 转 258163

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