马云:房地产一大消息!全面放开落户限制,买房与户口无关!

财经A股资讯

2018-03-15 16:49:00

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其实房子本身的价值并不大,但是因为房子能带来的一系列福利所以房子才会这么贵,特别是在最近的十几年里因为城镇化的推进使得城市资源越来越紧张,这个时候一个城市户口就显得非常重要了,因为一个城市户口可以享受到城市里优质的教育、医疗资源,所以很多时候大家就是为了获得一个城市户口才拼命的买房。

很早以前就有人提过要是中国的房子跟户口无关的话,那么中国的房价特别会出现一波大幅度的下跌,而就在前几天发改委就出台了文件称未来要加快城市落户制度的改革,全面放开城市落户限制,只要满足条件就能在城市落户。也就是说以后的户口不会再跟房子紧密相关,现在只要你有资格不管你有没有房子都可以在城市落户。

大城市为什么能吸引人?不就是因为在大城市可以有更好的就业机会、提升空间,更好的教育资源和社会保障体系,而想要享受这些就必须要有一个城市的户口,没有城市户口这一切都跟你无关。而在过去的十几年里除了买房大家没有其他办法获得城市户口,所以为了享受更好的资源,大家只能疯狂的买房,这就造成了房价的不断上涨。

更关键的是,因为城市资源的有限,城市不可能无限制的容纳外来人口,所以我国在进行城镇化的同时大城市对外来人口落户的限制也十分严格,这就让原本就值钱的城市户口变得更加的值钱。而这也是不得已而为之的事情,毕竟中国的人口太多了如果全部跑到有限的几座城市去的话,那不现实的,北京这样的国际大都市容纳2000万人都十分拥挤了,而中国有14亿人口,不可能全部都跑到几座一线城市。

但是现在情况不一样了,因为随着经济的发展很多城市已经慢慢的发展起来了,特别是像杭州、武汉这样的强二线城市的对外吸引力一点都不比北京、上海低,这些城市可以分散进城落户人口,就算放开落户城市也不会显的拥挤,这也是现在我国能全面放开落户限制的前提。

随着房子与户口脱钩,我国的房价特别会出现一大波下跌。不得不承认的是户籍制度的确在一定程度上助推了房价的上涨,所以一旦全面放开落户限制的话,买房不再是落户的不多选择,落户与否与房子之间的关系不断被削弱,未来买房与户口无关了,那么大家完全可以不买房就在城市落户。这样一来相信没有人愿意用几十年的积蓄在城市买房了,需求减少之后房价能不下降吗?

房价高是现在大家都必须面对的事实,但是好消息是国家已经注意到这个问题了,而且已经开始着手进行解决,从楼市调控到放开落户限制都是国家努力降低房价的表现,相信未来还会有更多的政策来降低房价,真正的实现居有所住。

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