首付120万买临铁盘 华发中央公园拎包入住

焦点购房指南

2020-06-19 14:18:41 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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提及房山,大家一定想到的是偏远,随着房山线的开通,加上和9号线、4号线的同台换乘,让大家对房山的畏惧似乎减少和许多,很多在中关村上班族,也辗转在房山购房,总价低当然是他们选择的主要原因。

然而房山除了低总价外,如今发展的也是很不错的,整个区域的文化氛围还是不错的,尤其是良乡大学城,多个高校入驻,首都师范大学良乡校区、首都师范大学良乡校区、北京民族大学、北京理工大学良乡校区、北京经贸职业学院、北京中医药大学等。

多家名校的引进,让大家对房山的教育配套更有信心,北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校、北京四中房山校区、首都师范大学附属中学实验学校、北京十二中朗悦学校、北京十二中良乡小学铭品校区,这些学校的入驻,更加平衡了房山的教育资源。今天小编给大家推荐几个房山的临铁盘。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

华发中央公园

项目现状:

项目位于房山区地铁良乡大学城站南约900米,目前均价41000 元/平,户型85-139 平3-4居,自身配建商业和幼儿园,预计2020年3月底交房。

小编点评:总价358万就可以买到85平的三居户型,小户型普宅项目,这对于刚需首套可以首付35%,减轻不少压力,房山线北延后地铁可换乘10号线、16号线。周边目前的大型商业有奥特莱斯,可共享长阳周边配套,完全满足生活所需。

效果图
北京华发中央公园

40000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 低总价

户型: 3居、4居 85~139m²

地址: 北京市房山区地铁良乡大学城站南约900米

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长阳光合作用

项目现状:

项目位于房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米,目前均价35800 元/平,88平二居,95-114平三居在售,总价299万/套起!一梯两户,明厨明卫。现房发售,即买即住。

小编点评:项目处于房山热门板块长阳,周边配套齐全,项目有特价房源,总价299万,88平的两居总价直降100万,可以说优惠力度相当大。目前周边二手房在售单价为4万+,因此价格上是有很大优势的。在长阳算是性价比最高的项目,户型都是小两居和小三居的产品,低总价适合刚需族,周边生活配套基本满足,离奥特莱斯也很近,自驾路线方便,周边有黄城根小学,具体按划片就近入学。

效果图
长阳光和作用

36000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 82~165m²

地址: 房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米

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天恒水岸壹号

项目现状:

项目位于房山良乡大学城西地铁站南约800米,洋房产品,在售户型有122平三居、139平四居。总价550万元/套起,目前现房在售。

小编点评:项目周边环境优美,南侧有一条活水河,洋房产品,小区居住舒适度高,带装修现房,办理完手续即可办理入驻,这也是项目目前的一大优势,周边配套齐全,刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园,项目有别墅产品,整体小区品质很高。步行8分钟即可到达地铁站,出行相当方便。

效果图
天恒水岸壹号

45000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 3居、4居 122~199m²

地址: 北京西五环良乡大学城西地铁站南约800米

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总结:房山如今也是刚需族比较热衷的区域,除了总价低的优势,地铁交通出行也越来越便利,比起城里的房价,密度低,环境宜人,而且低首付就可以买到心仪的房子。

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