楼市:房价不允许暴涨,更不允许暴跌!

环京快讯

2018-08-08 18:32:48 ·-

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房价不仅仅是环京的热议话题,更是全国人民所关心的事。这两年可谓是全国楼市最为精彩的两年,房价仿佛乘坐了过山车,时而“达到巅峰”,时而“跌入谷底”,全国房价此起披伏,这里打压,别处暴涨.....环京则成了典型案例,热的太快,冷的更快,最为明显。

为了实现“房住不炒”,各地出台各样政策,累计2018年上半年,楼市调控政策高达192次,相比2017年上半年的116次调控,增幅高达65%。

而在昨天(8月7日),住建部下达命令:对未能实现调控目标的地方坚决问责!

并且强调,各地要加快制定实施住房发展规划,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。 

 

此外,各地在切实做好房地产市场调控工作中,应系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

 环京调控效果显著的背后 

上文住建部的文件中提到了调控目标,据小编了解,环京的调控目标应该是将房价稳定在16年10月份的样子,从现在的真实的房价来看,调控效果非常好,半年时间便达成了目标,呵。

虽然城市的整体改变不可忽视,但严厉的调控政策背后也掺杂着百姓的悲与苦。艰难的北漂们在北京买房已经成为奢望,环京这最后一根“救命稻草”也已沉没,这是悲;而在高价位买房的百姓,要承受着当前房价下跌,不动资产无故流失的精神压力,这是苦。

环京商品房市场成功书写了从房价暴涨楼盘爆销,到如今的房价暴跌成交近乎为零的年度大作!

 房价难道只准跌不准涨? 

再回到住建部所强调的内容,支持合理消费与抑制炒房同等重要,要严格督查房地产市场的风险。

这里小编愚见,房价上涨是风险,国家相关部门要严格控制没毛病,那么房价下跌到已经形成影响居民生活的质量与幸福感,并且想买房的人买不了,想卖房的人卖不掉的这种局面不仅是房地产市场的一种风险,更是一种城市居民生活的风险!环京就是一个活生生的例子!

难道只许房价暴跌,不许房价暴跌吗?风险只存在保障之中吗?

小编认为环京调控的目的绝不是让房价下跌,而是在过快增长的时候稳定增长的幅度,针对这里的刚需人群定位当前房地产市场的政策制度,进一步提升环京居民的生活质量以及幸福感!

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