最近全国各地的楼市政策异动，因为突遇政策变化，2018年作为被期待中的房地产变革之年，在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位位影响下，全国房价也发生了微妙变化，我们可以从最近数据中看到，国家统计局2月24日发布的数据显示，2018年1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点，三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点，降温仍然是1月份中国大中城市房价走势的主旋律，目前基本上呈现出一种全国房价回落的状态，这是一个全国楼市信号，而另一个信号则是，房价下跌到底会是一个什么样的趋势呢？会不会一直持续下跌呢房价不会大起大落，因为有稳定政策限制着，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”，说出了未来楼市的走向。
每经新闻报道，三亚在限价的同时，还有新政策出来，之前备案价格高的必须重新价格备案，销售价格超过备案价格的不予网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%，这就说明，房价真跌了，但是却不能随便跌，最近新华社也表示，调控并非把房价作为目标，那么房价以稳定为主，注定不会跌多少，所以目前房价的下跌对购房者而言最重要的就是时机问题，比如是不是可以抄底了。
从各种信号不难看出，对有强住房需求的人来说，现阶段的确是一个出手的好时机，急的也不要凑这个热闹了，别说10年20年后的事情，谁知道将来会发生啥，但有一点，要相信，未来的房子不会缺，大城市的长期看好，但大部分热门城市近期是一个平稳期，种种信号表明，房价不能大涨，房价有下跌的可能，但是房价又不能大跌，这下无论是购房者还是炒房者，大家心里都该踏实了。
