2018年房地产10大预测揭晓,中国房地产不会崩盘

土地资源

2018-03-27 08:44:00 ·-

  2017年,“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位是国家为未来房地产发展定下的主基调,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,限购、限贷、限售叠加土拍收紧,供应结构优化,调控效果逐步显现。而2018年房地产行业在“房住不炒”上的力度不减,开年也开启“一城多策”的分类调控方向。由此,短期的行政调控与长效机制的衔接也将更为紧密,在共有产权住房、租赁住房等新的住房供给上大力探索,不仅可以抑制过快上涨的房价,同时也最大程度上满足大家的住房需求。最终实现,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,即未来的房地产长效机制最终确立。

  2018年房地产各领域发展如何?1月26日,以“创新·蜕变·领军”为主题的“2017-2018(第十五届)中国地产风云榜”在北京举行,活动现场揭晓了“2018年房地产10大预测”。

  2018年房地产10大预测揭晓,中国房地产不会崩盘

  1.继续贯彻房住不炒的定位,调控不放松,但会因城施策,中国房地产不会崩盘。

  2.传统房地产模式日益走进死胡同,房地产必将迎来结构性调整,大量中小房企和服务机构将加快消失。

  3.房地产成了少数央企和超级大房企的游戏,即使业绩增长与变化也与中小房企及普通百姓无关。

  4.区域分化继续加深,一线城市可能进入长期趋稳,投机需求减少。

  5.三四五线城市地产火爆、是假象,并非所有房子都值得买。

  6.利用集体建设用地发展经营型物业,或成为未来一线城市解决高地价高房价的核心出口,也成为最具想象力的投资领域。

  2018年房地产10大预测揭晓,中国房地产不会崩盘

  7.商业地产相对过剩,差异化成破局之道,城市更新成为新的行业。

  8.特色小镇趋之若骛,但多数没有前途。

  9.旅居养老将成最大风口之一,未来市场可期。

  10.房产税将有新进展,尽管有不合理之处,但出台是早晚的事。

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