颜建国:中海今年拥有5550亿港元货量 预计去化率为52%

观点地产网

2018-03-26 16:09:00

3月26日,中国海外发展有限公司举行2017年业绩发布会。执行副总裁、运营总监兼总建筑师罗亮、主席兼行政总裁颜建国、副总裁郭光辉出席现场。

观点地产新媒体获悉,发布会上,颜建国分析了今年的销售目标与发展节奏。

他表示,中海今年拥有5550亿港元的货量,根据2900亿的销售目标,大概是52%左右的去化率;去年是3600多亿的货值,对应最后销售是2320亿的销售额,去化率是65%左右,所以去化率比去年有所降低。

中海今年的可售货值比去年增长幅度比较大,但是从结构来看,下半年货值多于上半年,同时下半年货值大部分很多集中在第四季度。

在业绩之外,颜建国仍然强调坚持“好”字当头、“稳”字当头。他表示,同行发展速度比较快,但中海按照正常节奏,在好、稳的情况下会加快,在资源充裕的情况下,会加快发展步伐。2018年的销售目标确认方面,中海已经作出了比往年更快的指引。

同时,颜建国表示,中海目前会把绝大部分资源用于住宅开发,去年半年会上他就强调,90%的资源还会用于住宅开发,同时会拿出一部分的资源,比如7-8%的资源用于自持商业,还有1-2%资源用于创新业态,比如养老、教育等等。所以我们是以住宅开发为主,最紧迫的问题还是解决好的问题。

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