每一座城都有那么一片区域，这里承载着城市的动能，源源不断为城市输送能量。对于北京丰台来说，总部基地正扮演着这个角色。
总部基地是丰台核心的经济增长极，作为北京九大产业总部中心，集20余年发展大成，在这里聚集着丰台最高精尖的产业和人群。形成了以轨道交通、航空航天为主，电子信息、高端制造、新型材料、生物医药为辅的两大千亿级+四大百亿级高精尖产业集群。且有300+国央企总部大楼，让总部基地成为持续增长的产业热土，穿越经济周期，为区域发展注入强劲动力。
中建·云境背靠这样强大且厚重的产业板块，在板块三年无新房供应的情况下惊艳亮相，注定崭露锋芒！
NO.1
硬核产业&人口给板块强有力的支撑
产业是城市板块的基石，是支撑一个板块源源不断的发展动力，也在为一个区域创造最关键的“购买力”。
但是近两年，随着互联网产业增速放缓，人均收入降低，这部分产业所辐射的板块价格随之塌陷，此时，产业与产业之间的差别也显现出来。
不同于互联网产业板块，中建·云境背后的“带头大哥”是2023年实现总收入3619亿元的丰台总部基地，产业厚度更强。（以上信息数据来源于人民网）
首先，这里聚集了专精特新的“新动能”产业。形成了以轨道交通、航空航天为主，电子信息、高端制造、新型材料、生物医药为辅的高精尖产业集群。都是当下及未来国家重点发展的产业。
其次，这里300+的总部大楼，央国企总部汇聚，是北京唯一国央企构成的价值板块，区域稳定性强，波动性弱。
作为国民经济支柱引擎，总部基地正在引领北京的高精尖产业迈上更高层次。使得越来越多的城市精英汇聚于此，带来充足的消费力和大量居住需求。
据悉，总部基地产业人员约16.8万人，其中青年人口占比超 65%，研究开发人员约2.7万人，区域发展朝气蓬勃。
且总部基地的人均产出早在2020年已达到364.9万/人，是北京人均产出 的19倍！
（以上信息数据来源于人民网，
http://www.bjft.gov.cn/ftq/fxbg/202402/7019e493701541d3984cb832fb4f2085.shtml）
将近17万高精尖人才，高效产能和高速的经济增长，自然产生充足的购买力和较为纯粹的客群圈层。
另外总部基地城市界面新，颇具商务风，自身有着强大的高精尖产业和科研人才资源优势，能够承接丽泽、金融街等产业区人群外溢，就其目前的商业价值来讲，可以说是京城四通八达寸土寸金的绝版之地。
NO.2
醇熟配套 零等待兑现满分生活
当下新房市场最大的痛点就是“等”。
尤其豪宅改善类产品，片区成熟的，城市界面难免“老旧破”；“先规划后建设”的新片区，虽然未来城市界面更新，但等待的过程长不说，变数还多。而郭公庄正好处在这两者之间，属于城市界面较新，且配套醇熟的一款。
郭公庄板块配套有两大突出优势，一个是四通八达的交通，一个是步入式配套。
更巧的是，这两点在中建·云境身上体现的尤为突出。
项目靠近四环，三横三纵的地上交通路网是项目最不值一提的优势。
下楼约300米左右就有9号线、房山线双轨交汇的地铁郭公庄站，4站直达丽泽，快递联通金融街、国贸、中关村等产业高地。
此外，依托“三站一楼”（北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼）打造的「超级TOD示范区」更是直接打通了板块“任督二脉”，让“链接京津冀“，甚至“接驳全世界”成为可能。
此外，项目周边步行距离内的配套也同样完善。
以中建·云境为圆心，约2km生活圈内，汇聚了丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱村三大商业综合体。约5km范围还有丽泽和西红门两大商圈。
约1km左右范围有丰台区第五幼儿园、北京丰台八中，再走约1km还有北京第五实验小学、北京实验二小（怡海分校）等教育配套。
另外，据了解，中建·云境自身社区内部还配套建有约4000㎡的幼儿园。妥妥的目送式教育，方便孩子，也让家长放心。
约1km左右的医疗资源有北京时珍堂中西医结合医院，邻里范围内还有五所三甲医院。
从“衣食住行”到“吃喝玩乐”，醇熟的配套支撑起了板块的“烟火气”，也实现了项目“出则繁华，入则宁静”的满分生活体验。
作为板块供地断供三年后”出山“之作，中建·云境是中建东孚旗下北京第一个TOP级云端系产品。拿出“看家本领”图的可不只是一个”全能均好"，更是价值全面升阶。
NO.3
京西改善配得上更高的改善标准
中建·云境的地块得天独厚，是近年来北京西部出让土地中，占地面积最大，地块最方正的。
在优质宗地的基础上，如何赋予产品“价值升阶”？中建·云境做了3点突破。
首先是更高级的颜值。
中建·云境的审美是高级的，有种改善盘中的「奢侈品」之感。
拿门庭和立面来说，中建·云境整体给人一种“未来、向上”的感觉。
项目以云帆为灵感，以极简线条勾勒，主入口精筑约４５米云帆门庭，传承飞檐翘角建筑形制，融入云纹元素，寓意“步步高升”，凝练高奢酒店立序，彰显尊贵。
立面采用米白色金属竖向线条，配以香槟色铝板线条勾勒边界，构筑奢华流线美学的云幕立面。
园林设计更是以奠定中国文人园林审美标准的米芾《云山图》为蓝本，以“米点”绘画手法，连点成线，连线成面，诗画意境造园，变化无穷。
以《云山图》飞瀑景观为灵感，打造约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上。环梯下是约1800㎡私享会所，计划配备恒温泳池、健身房等。
这里东方艺术底蕴与现代建造手法相碰撞，对比12万+的豪宅改善产品，也毫不逊色。
其次是更大的空间尺度。
中建·云境打造了约110-192平全龄户型，在户型设计上却更有创新精神，且诚意十足。
以约110平三居为例，全明空间，每一扇窗都可以引光入境，南向三面宽，恣意感受阳光与自然，视野一流。
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独立家政间，还原优雅生活，秩序井然。
这样豪奢的空间尺度是市面上150平甚至更大户型面积才拥有的。
除了空间感的把控，中建·云境户型得房率基本都在80-90%，，空间尺度安排诚意满满。
约150平是超配四叶草户型，主卧套房，私享生活不被打扰，全明空间，享受更恣意的阳光与风景，约5m宽厅阔境成为业主生活场和社交聚场。
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项目其他户型产品不多，尤其约170平和约192平四居，不仅有匹敌市面大平层的奢阔空间，更有独立入户的归家礼序。
最后是更具总价性价比的选择。
郭公庄板块住宅用地断供三年，如今的门槛早已今非昔比，对比隔壁中海丰和叁号院1500万以上的价格，中建·云境户型设计做了全面升级，更符合人居理念。
一个内城硬核板块的“六边形战士”产品，硬生生整出了“总价性价比”，这样的机会可不是随处可见的。
项目售楼处已经开放，样板间即将开放，京西改善，推荐你去看看。
