重磅 | 三盛再获“中国房企百强”与“经营绩效十强”

三盛地产

2018-03-21 19:42:00

3月21日,“2018中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京盛大召开,2018中国房地产开发企业500强等系列测评成果逐一揭晓。三盛集团荣获“2018中国房地产开发企业百强”第64位,较去年上升4位,同时荣获“2018中国房地产开发企业经营绩效十强”两项殊荣。这是三盛连续第五年获得地产企业百强称号,连续第四年获得经营绩效十强殊荣。

“2018中国房地产开发企业100强”

“2018中国房地产开发企业经营绩效10强”

本次峰会由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办。中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊,中国房地产业协会会长刘志峰,中国房地产测评中心主任、易居(中国)企业集团首席执行官丁祖昱,国务院参事室特约研究员姚景源等行业意见领袖及全国主流房企掌门人、金融机构代表、全球近百家媒体汇聚一堂,共襄盛会。

参照《财富》、《商业周刊》、《福布斯》等国际知名排行榜评选标准,“中国房地产开发企业500强”测评已连续开展十年,其测评成果已成为全面评判房地产开发企业实力及行业地位的重要标准。

2018中国房地产企业500强峰会论坛以“新时代的房地产市场机遇”为主题,邀请上海易居房地产研究院院长、中国房地产测评中心专家委员会主任张永岳对话各品牌房企大佬,共同探讨2018年房地产市场的发展趋势。

三盛集团营销总经理朱黎民出席 “新时代的房地产市场机遇”主题论坛

会上发布的《2018中国房地产开发企业500强测评成果》,围绕企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面,及19个二级指标、49个三级指标全面衡量企业的综合实力。三盛集团凭借2017年的全面跃升和日臻完善的多元化布局,再次荣获全国百强,证明了三盛优异的运营管理能力及长效的良好发展前景得到了专业的评估和肯定。

奋进新时代,跃升正当时

位居百强,连续五年稳步提升

2017年,伴随十九大的召开,新时代的画卷也已徐徐展开。于企业而言,发展的节奏不能游离于时代的大节奏;而在行业整体环境并不明朗、市场嬗变加速的态势下,房企如何实现长效稳定的发展,对企业的综合运营能力提出了更为严格的考验。

 

大会发布的“房地产500强测评报告”指出,2017年,地产行业在宏观调控、去杠杆和市场竞争加剧的情况下,房企规模分化进一步加剧,同时各梯队房企行业集中度进一步提升,区域分化明显,行业平均利润率下行趋势未改。

在行业洗牌加剧的格局下,高杠杆、高负债和高周转似乎成了规模房企的不二法门,这也是为何十年来百强房企榜单换血率近六成的原因之一。而三盛始终坚持做稳健的实战派,把握时代风口,根据行业、市场环境及自身的情况,顺势而为,成功转型为综合性产业投资控股集团,实现“有质量的地产专家+上市公司旧城改造专家”的战略定位。

此次三盛连续第5年获得地产企业百强称号,也从侧面印证了三盛发展战略的正确性。以“有质量的规模化”发展为经营目标,三盛聚焦主营业务,深耕福建大本营,不断布局海西区域、环北京区域、山东区域、大西南区域、华东区域,锁定五大重点区域,伺机进击其它区域,形成稳健进取的布局模式。

同时,三盛又以市场为导向、以营销为驱动,打造产品质量至上的“精品”,旗下以“品质·生活”为核心的标杆产品斩获多项权威大奖:2017年9月,三盛·百督府在世界舞台上再绽光彩,成功入选“亚洲10大超级豪宅”;8月,三盛·滨江国际于博鳌论坛上大放异彩,荣获“2017年中国年度创新社区”殊荣;9月,三盛·璞悦湾项目,凭借成熟的悦系价值体系,荣获“2017中国房地产优秀品牌项目”……用实实在在的楼盘精品化和人文化赢得市场,是三盛回归居住本质的价值回归之路。

三盛·百督府入选“亚洲10大超级豪宅”

三盛·滨江国际荣获“2017年中国年度创新社区”

三盛·璞悦湾荣获“2017中国房地产优秀品牌项目”

以优异的产品奠定市场占有率,三盛还独创了一套“高效率、高效能、高利润”的模式,随着“三高”运营模式日益成熟,2017年三盛加快了拿地节奏,新增土储规模1500亩,为区域精准深耕夯实基础。与此同时,三盛以房地产为依托,挖掘产业链上物业、装修、园林等价值增长点,并拓延到大健康、大教育产业,踏上了产品丰盛之路。

连续四年获企业经营绩效十强

多维度均衡发力,彰显良性发展能力

“房地产500强测评”是对房企过去一年发展的肯定,但企业的盈利能力、资产运营水平、发展是否健康、偿债能力和后续发展能力如何,还需从企业经营绩效上得出结论。

 

2017年,三盛的销售业绩翻番突破250亿,利润率高出行业3倍以上。三盛连续第四年获得企业经营绩效十强,也意味着三盛高效的资产运作能力及良性的发展前景,得到了行业及市场的普遍认可。这一殊荣,可以从三盛的战略、营销打法、资本投资等维度,找到凭证:

其一,创新并采用“并购运作为主、投地为辅”的土储策略。2017年,三盛采用“并购运作为主,投地为辅”的土储策略,先后于济南、昆山、沈阳等地夺得11幅低成本优质地块,新增货值350亿,从源头控制好静态成本,耕耘当下,储备未来。

其二,坚定不移地践行“三精战略”。三精战略是三盛布局及战略规划的基础三要素,也是三盛实现规模和利润扩张的核心竞争力。“三精”即:对团队的高要求,打造“精干团队”;对项目的准确定位,坚持“精准投资”;严守企业核心价值,匠筑“精致产品”。

 

其三,创新营销打法,在营销体系方面独具一格。承袭“极致”基因,三盛营销团队提出5大价值体系、5好营销标准、自信营销、价值营销、惊喜营销、极致营销……加速构建自身独特的专业营销体系,培养持续增长、体系增长、团队增长的能力。2017年,三盛营销团队被权威测评机构评为“2017十大营销铁军”,其专业性得到了权威嘉奖。

其四,多元并行,赋能投资。三盛集团旗下三盛资本,围绕教育、高端制造、医疗健康、金融和大数据五条跑道投资,2017年三盛正式登陆资本市场,短短100天,迅速注入超百亿货值,半年内实现市值翻番,一年内便拥有了五家公众公司。与此同时,三盛资本提出“上市公司旧城改造”计划,聚焦优质标的,以“产融互动、赋能于人”的投资宗旨,推动公司创业创新、产业并购整合和人员能量激活,激发企业竞争力,实现转型升级和价值增长。

三盛资本投资产业布局

当市场陷入“面包与面粉比价”的周期困境时,三盛总能凭借敏锐的市场洞察和精确的战略执行力抢占市场先机,此次获得两项殊荣,也可谓是实至名归。

 

从实业的极致基因、到地产的匠造能力、再到如今资本的赋能责任,三盛不忘初心,极致而为,把握新时代脉博,坚持“精致产品”、“精干团队”和“精准投资”发展战略,坚定“规模化,品质化,品牌化”发展之路,为做一家有温度、有质量的中国百年企业而努力。

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