中美合作!这两家企业共同开发建设石景山首钢园~

近日,小编从首钢新闻中心了解到一个重磅消息!

首钢园与铁狮门将联手开启跨界融合创新中心的建设!

3月22日,中美两个百年企业在陶楼举行了《首钢园—铁狮门冬奥广场产业项目合作备忘录》的签约仪式。

铁狮门是怎样一家企业?

铁狮门公司是国际一流的美国著名地产业主、开发商、运营商及基金管理公司,也是百年企业,拥有国际品牌资源、先进设计理念和成熟管理经验。

诸多全球知名企业依托铁狮门在全球各地满足其物业需求。

铁狮门在改造具有历史意义的标志性建筑方面拥有广泛的经验。

首钢园与铁狮门联手会有怎样的优势?

首钢与铁狮门联合,优势互补,共同出资在京注册成立中美合资独立法人企业首狮合资公司

依托首钢集团和铁狮门各自在产业创新、绿色节能、管理平台整合等领域的综合资源优势;

在首钢园区内选择具有升值潜力的综合用途地块;

在物业规划设计、产业聚焦、区域运营等方面开展深度合作,聚焦符合首都功能定位的国际知名科技、体育、文化创意领域的优质企业

将该区域打造成富有竞争力的综合跨界融合产业示范区。

在项目投入使用后,此区域将为奥运赛事提供完备的服务配套,并成为融合体验式消费、运动休闲和工业文化特色的微旅游目的地,为来访者带来难忘的文化之旅、精神之旅、科技之旅、欢乐之旅。

项目背景介绍:铁狮门与首钢基金曾经有过成功合作。

2016年首钢基金参与投资了铁狮门主导的上海江湾项目。

占地面积26.7万平方米,建筑规模90万平方米。

五角场-江湾地区跟首钢园区一样,也曾是上海的旧工业区,经过杨浦区的十年营造,现已面貌一新,聚集了上海大量的创新型科技企业,全面对接CBD的世界级企业,成为世界500强科技企业的办公后台,区域经济开发的经典案例,为杨浦区域带来巨大财政税收。

江湾项目的成功合作,为首钢基金和铁狮门在首钢园区的创新合作奠定了良好的基础。

未来首钢园区的建设

合作项目位于首钢园区北区的冬奥广场“两湖片区”,周围有冬奥组委办公区、国家体育总局冬季运动训练中心、首钢工业遗址公园,规划地上面积16.72万平方米,将由首建投、首钢基金、铁狮门三方合作投资、招商运营。

一起看看跨界融合的产业区里这些设计

 群明湖

▲群明湖北侧利用现状管廊改造形成的空中路径

 冬奥广场

冬奥广场:位于北区西部,依托冬奥组委办公需求,打造冰雪运动赛事训练和群众普及基地。 

其中,北端的西十冬奥广场作为北京2022冬奥会组委会驻地。

两湖区域中,冷却塔将改造成为北京冬奥正式比赛场地——单板滑雪大跳台,将作为北京冬奥会遗产永久保留。

 单板滑雪大跳台

精煤车间和西侧电厂烟道将改造成为短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球、攀岩、滑板等国家级训练场地。同时,依托区域工业遗存改造酒店、公寓等商业配套,打造体育产业综合办公区。

石景山景观公园

位于北区西部,与西侧永定河形成独特的山水景观,山上现存的古建筑群已被列入文物保护范围。景观改造定位于提升石景山对园区及周边区域的景观生态效应,保留原生态山体风貌特色,挖掘并展示石景山古建筑群的文化内涵。

首钢工业遗址公园+新添南北向动脉

以工业流程的主要遗存和绿化空间为主体, 实现1.9 公里长的绿轴景观。

这1.9公里是从市区通往运动员们训练的“四块冰”和“大跳台”赛场的一条必经之路!这条南北向动脉名为晾水池东路!也将基本建设完成。

▲晾水池东路

从地图上看,这条路在秀池和群明湖之东,晾水池东路南起长安街西延,北至阜石路,道路红线宽度45米,设计标准为城市次干路,设计速度50公里/小时,道路全长1.9公里

公共服务配套区+城市织补创新工场

公共服务配套区和城市织补创新工场位于北区东部,重点打造研发创新平台、企业办公、人才公寓等城市服务功能,建设高精尖产业发展的空间载体。  

首钢重点项目曝光

在这部最新规划上,已经有了一系列项目开始建设推进。

国际人才社区

 

建面约63.6万平方米,是北京市四个国际人才社区试点之一, 服务于高端国际人才创新创业。周边配建国际学校、人才公寓、商业等配套设施。

冬奥广场项目

建筑面积44.82万平方米,规划为文化体育及互联网+ 企业聚集地。

 

首钢博物馆

百年老高炉将变身为一座现代化博物馆

首钢博物馆(三高炉及秀池改造)

秀池水面下地下车库

首钢三号高炉博物馆 总平面图

秀池水下展厅静水院

首钢园区是北京市中心城最大的更新改造地区

未来在两大百年企业的联手改造下,首钢老工业区将打造成具有国际有影响力的传统工业转型升级示范区和国家绿色低碳示范园区。

为石景山的未来加油! 

来源:首钢新闻中心家住石景山 北京石景山

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