彻底震惊!通州功能首次曝光:国际交流、科研创新、国家级园区,快看你家!

通州国

2018-03-22 20:46:00 ·全面报道通州、北三县信息

2017 年 12 月 7 日通州区人大常委会召开第九次会议,表决通过了《北京市通州区总体规划(2016—2035)》、《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》的决议(草案)。

通州区总体规划明确了战略定位,优化功能体系,实现全区功能联动发展,完善城市空间结构,有序引导城乡发展建设,实现生活空间宜居适度,提升生活性服务业整体品质,推进新型城镇化,建设特色小镇和美丽乡村。

近日,《北京市通州区总体规划(2016—2035)》根据副中心 155 平方公里不同的功能定位、历史和自然条件,划定 11 个功能区块。首次披露了北京副中心11大功能区!

十一大功能区为:文化旅游区、研发创新区、滨水生态区、商务服务区、旧城居住区、历史文化区、枢纽核心区、行政办公区、配套服务区、文化艺术区、国际交往区。

其中引人注意的是,研发创新区、国际交往区系首次披露!

一、国际交往区

位置:温榆河以东、潞苑北大街以南、六环路以西、运潮减河以北区域

该片区目前大部分都是潞苑地区居住区,唯一一片可资利用的空地,就是原北京电影学院地块、京东驾校地块、火葬场地块(拟搬走),看来用途是要做国际交往区。

这就产生极大的想象了,十三五期间,通州国际组织要取得重大进展,推动亚信论坛永久会址、上合组织秘书处等落户通州,如果这两个巨无霸落户这里,那通州就厉害了。

假若成真,电影学院地块用作他用,还是值得的。

二、研发创新区

位置:张家湾镇,103国道以南、六环路以东、京哈高速以北、103国道以东

目前,此处有通州经济技术开发区。看来此处要升级为研发创新区,难怪此前一个高校高端研发地块获批。

2018年,通州推进三大功能、四大板块”,就是通州产业规划研究确定的发展方向,打造以智慧城市、创意设计和互联网安全为重点的科技创新板块。

科技创新板块很可能就在研发创新区,目前,全区正积极对接重点高精尖项目共30个,计划投资总额超过2113亿元。具体有多少落户研发创新区,仍有待解密。

三、历史文化区

位置:通惠河以南、通惠南路以东、故城东路以西、玉带河大街以北。

该区域主要由南大街片区、三庙一塔区域组成,大片的近千年遗迹,构成了厚重的通州历史。

但此处并非只有上述功能,中国北京人力资源产业园(通州园)已选址通百新址。

截至2014年,北京人力资源服务业各类人力资源机构1160家,从业人员1.5万余名,产值超千亿,初步形成多元化、多层次人力资源市场服务体系。

四、配套服务区

位置:通燕高速以南、六环路以东、运潮减河以北、潮白河以西。

目前,已知长安街延长线将改道此区域,大小邓各庄、菜园、北刘、摇不动、师姑庄、白庙已列入棚改项目。

那么此区域作为配套区,除了潞城镇多个村庄的产业用地,那么是否意味着还将有医院、学校、购物场所落户此处,为行政副中心作为配套服务机构,都需要进一步明确。

除了上述四处亮点之外,之前,通州副中心之外建设9个特色小镇的消息,大家想必记忆犹新。

1、宋庄镇:艺术创意小镇

2、潞城镇:智慧小镇

3、西集镇:生态休闲小镇

4、漷县镇:文化健康小镇

5、永乐店镇:生态科技小镇

6、于家务乡:科技农业小镇

7、马驹桥镇:科技服务小镇

8、张家湾镇:漕运古镇

9、台湖镇:演艺文化小镇

台湖将迎来环渤海总部基地、两站一街项目,北京住总集团砸来550亿投资!

国家车联网产业基地项目(台湖镇4-1-020等地块F2公建混合住宅和4-1-035等地块F3其他类多功能用地)项目获市发改委核准批复。

 

项目位于通州区台湖镇,规划建设用地面积80131平方米,建筑控制规模(地上)144158平方米,批复总投资为195407万元,建设内容为住宅及配套、商业、办公等。

国家车联网产业基地是国家交通运输部和北京市政府合作共建项目,将以千方集团全国重点运营车辆监控平台为核心,重点打造全国货运车辆公共服务平台、全国汽车后服务平台等车联网公共技术平台,逐步形成包括汽车导航、物联网设备、交通信息化、车联网应用等多个板块的具有国际竞争力的车联网产业集群。

西集镇也是近期崛起的热点!

开发区东区+网络安全产业园,这意味着国家网络产业园将落户开发区东区!

徐州国家安全科技产业园(仅供参考)

这个项目有多不容易,这可是去年年底和海淀区PK之后,争来的!

据了解,建设国家网络安全产业园区的总体目标是,将北京市建成国内领先、世界一流的网络安全高端、高新、高价值产业集聚中心。初步设想“两步走”的分阶段目标。到2020年,依托产业园区拉动GDP增长超过3300亿元,北京市网络安全产业力争达千亿规模,打造不少于3家年收入超过100亿元的骨干企业。

那么通州开发区东区是哪里呢?

北京通州经济开发区东区位于北京市通州区东南部的西集镇!具体来说,在京哈高速、通香路之间的区域!

国家网络安全产业园区,这将是国家网络安全战略支撑基地,肯定能吸引来一大批顶尖的互联网公司,真是码农们的好消息,真是在中关村、上地上班的通州断翅天使们的福音啊!

一个国字头的产业园落户通州,带来利税的同时,将带来很多就业机会,这有利于通州的职住平衡的打造!不啻为天大的好消息!

此前,百度、腾讯、滴滴、神州数码、软通动力、博彦科技、文思海辉、绿盟、天融信、锐安科技、鼎普科技、汇天网络、立思辰、百分点、苏宁云等15家企业,约40人前来通州调研。

这些企业有多牛叉,不用多说吧,其中腾讯这样的巨头,全球市值富可敌国,远超不少国家的GDP。

这个大产业一来,谁还说通州没有产业支撑?!

而受益的却不只是西集镇的居民,还有隔河相望的北三县人民,也是上班更苦逼的一族,这不是通州君讨好北三县读者,因为这是官方公布的啊:

通州区表示,发展网络安全产业可有力促进区内产业转型升级,加快承接非首都功能产业落地;同时,吸引和带动北三县人才资源汇聚,进一步服务和辐射带动京津冀区域相关产业发展。

永乐店镇也没闲着啊,通州首个新市镇,也款款而来啊!

永乐店新市镇,这是什么鬼,这可是第一次听说啊。看上图,永乐店将有两个中心?一个是永乐店镇政府附近,一个是新市镇?

那么新市镇是什么鬼?

新市镇,又称计划城市,指事先经过周密城市规划所兴建的新城市或大型社区,取代现有都市市中心向四方扩张的发展模式。新市镇通常位于城市的郊区,主要目的是解决和舒缓市中心过多的人口和由此而产生出来的种种社会问题。

该镇依托永乐经济开发区,积极发展高端制造业和现代服务业,打造经济发展的强劲引擎。下一步,将高起点科学规划总体布局,初步确定了新市镇、生态科技小镇、通武廊协同发展示范区的功能定位。

此外,漷县依托北大人民医院项目,将以健康全产业链为核心、以文化传承为亮点、以公共服务为要点,着力打造漷县文化健康特色小镇。

对于马驹桥镇,天安数码城集团与马驹桥镇签订合作框架协议,共同推进区域的整体规划和统筹开发,建设立足京津冀、创新性发展的产城融合项目。吸引高新技术企业和总部企业入驻,打造高精尖生态产业圈,项目计划投资750亿元。

于家务则打造高精尖项目——生态科技之乡、中国种业硅谷,属于高精尖范畴的国际种业中心是于家务大力发展的行业。

2017年初,在通州于家务乡,一座8万平方米的种子研发核心正式开工建设。作为国家种子“硅谷”中的核心项目,研发核心将建设一等别种子实验室,并在2018年年底投用。

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