均价4万1 朝阳首开锦鲤正在网申

焦点购房指南

2021-01-08 17:51:21 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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2021年的第一周已经要结束了,那这周的北京楼市都有哪些新消息呢?今天就来给大家盘一盘。先给大家透个底儿,本周的北京楼市新动态全都由共产房和纯商品房贡献。

先来看近期十分火爆的共有产权房。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

首先是怀柔的星月雅园和科荟雅园,已经发布了正式的公告,从1月5号起可以查询资格审核结果了。据悉两个项目的申购工作已于2020年12月16号结束。最终星悦雅园共有产权房项目1470户家庭确认申购,科荟雅园共有产权房项目1454户家庭确认申购。

据了解,此次网申,星月雅园共有860套房源网申,其中建筑面积约88㎡两居542套, 约88㎡三居142套, 约118㎡三居176套,销售均价: 22700元/平方米(含全装修费用);科荟雅园房源总套数664套。套型主要为:建筑面积约73平米一居6套,约86-89平米的两居376套,约88平米的三居126套,约100平米两居10套,约114-117平米的三居146套。价格25600元/平方米,全装修交房。参加了两个项目的网申的朋友,记得及时去查看。

另外还有一个好消息,就在本周三,朝阳的共产房首开锦鲤正式开启了网申。登记时间从2021年1月6日上午10点开始,至2021年1月21日上午10点截止,共计15天。

此次首开锦鲤网申的房源总套数为656套,均为 75-88的两到三居,具体为建筑面积约88平方米三居室436套、建筑面积约83平方米两居室216套,建筑面积约75平方米两居室4套。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

至于价格呢,均价4万1,首付92万起还是带装修交房,如果您有意向又符合朝阳区的申购条件,可千万不要错过了。

效果图
首开锦鲤

41000元/㎡ 待售 共有产权房 板楼

户型: 2居、3居 75~88m²

地址: 朝阳区东坝乡驹子房

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然后是纯商品房。

丰台分钟寺的东叁金茂府,已经一期开盘,开盘均价10.6万。首期一共放出了1到7号共7栋楼,具体户型为125、145和175三种。

效果图
合生·金茂东叁金茂府

107500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 125~195m²

地址: 东三环分钟寺桥南约500米

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另外,石景山的中海天钻二期已经启动排卡,据了解,本次将加推4栋楼,户型为88-167的两至五居,价格7万6左右,预计1月底或者2月初就会开盘,上一次错过小户型的,这次您可盯紧了。

另外昌平的纯商品房信达国子郡,在1月4日加推2号楼,户型为79平的两居和89平的三居,79平米的两居总价374万多,还是普宅。

还有密云的恒大上河院也在8号加推了二期,具体加推楼栋为1到4号楼,其中还有73平米的两居小户型,总价188万起就能上车。

最后就是顺义的恒大上和府,在1月5号本周二拿下了预售证,根据现场销售的消息,折后均价在3万5到3万7之间。另外呢,项目还在1月7号和8号两天开启了认筹,认筹后还可额外享受开盘85折的优惠。不知道这个开发商的羊毛您薅到了吗。

效果图
北京恒大上和府

38800元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 中式地产

户型: 2居、3居、4居 79~145m²

地址: 龙苑路西100米

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以上呢,就是本周的楼市动态,希望对您有所帮助。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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