如今的亦庄不同于引入新政府班子的通州,他的发展在低调中发展壮大,目前亦庄定位高级经济技术开发区。已经形成了核心商务区、路东高新技术产业园区和河西居住区三个板块。
目前亦庄共有七宗限竞房,除了禧瑞天著落子路东区外,其余六宗限竞房均位处于河西区。值得注意的是,两宗住宅用地在今年6月份拿地,政府限定价格上涨了1465元/平,究其原因,政府对该区域看好是一大因素。
同年,亦庄经济技术开发区河西区再供综合性商业金融服务业用地,最终被龙湖以9.65亿元价格拿下,据了解,该地块将来拟建设亦庄·龙湖天街。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)
龙湖天街的入驻,对于区域居住者来说可谓一大利好。不仅填补该区的商业配套少有,还提升周边新房的居住品质。除了商业的引入,还有名校在侧,关注度最多当属人大附中北京经济技术开发区实验学校(以下简称人大附中亦庄分校),虽然划片区域未定,但周边新房可以重点关注,目前紧邻周边的新房项目有金隅学府、金隅金麟府、和悦华锦,下面给各位一一介绍。
金隅学府
【基本信息】金隅学府位处亦庄河西板块,是由金隅地产开发,属于金隅金麟府二期产品,项目主推82平功能两居、89平全明与经典三居、139平四居产品,均价与金隅金麟府相同,52695元/㎡。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)
随着配套商业、学校的引入,以及后两宗限竞房价格的上涨,该项目关注度自然不会低,目前金隅学府售楼处已经开放,具体开盘时间还未确定。
【户型】
82平为两室两厅一卫一厨户型,纯南朝向,户型设计较为方正,为常见的共性能两居,双卧与客厅朝南满足朝阳需求,厨房U型设计可谓亮点,符合动线需求,不多不足在于卫生间为暗卫,通风性差一些。
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