长安街边，临地铁，且户型较好的一个共有产权房本周四网申啦！
说的当然是之前就跟大家大力介绍过的石景山共有产权房项目——金裕雅苑（瑞锦苑）。
项目位于古城南街，距离地铁1号线古城站1.3公里，但是有个好消息，项目700米左右是规划中的地铁11号线，预计在古城南街设站，到时候步行不到10分钟即可实现地铁通勤！而且，11号线西段已经官宣将于年底前开工。
另外，古城南街已经开通，可直接莲石路到西二环！交通更加便利！
项目东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路，就在五环边。而且配套优秀，尤其医疗配套，真可以算得上共产房里拔尖的。
交通路网
交通干道：长安街西延线、古城南街、莲石路、阜石路、西五环路。
公共交通：地铁一号线、地铁十一号线（建设中）、327路、385路、965路、专91路等。
商业配套：绿地环球文化金融城、万达广场、喜隆多购物广场、沃尔玛山姆会员店、京西商务中心、大悦城（建设中）。
教育配套：
幼儿园：京源学校幼儿部、石景山幼儿园、石景山区实验幼儿园、蓝天海跃双语幼儿园。
小学：京源学校小学部、古城二小、石景山实验小学、银河小学。
中学：京源学校中学部、北京市古城中学、十一学校初中部。
医疗配套：朝阳医院（京西分院）、解放军301医院、解放军302医院、石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院、航天中心医院。
较后说说户型！之前说项目的户型是共产房里较好的并不夸张！
项目主力户型是86平的三居和68平的两居，其中81-89平的三居总共476套，客厅和主卧朝南，两个次卧和厨房朝北，卫生间干湿分离，此外，更有49平的一居。但无论什么面积，22个户型没有一个“刀把”型，且很少有浪费面积。（点击下方小程序查看户型）
本次网申房源共计887套。包括约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。
总结来讲，从价格，地段、交通、配套、户型综合比较，项目的竞争力可以算共有产权房里数一数二的，那么购买有哪些要求呢？
网申时间及网站
这个较重要，哥帮大家贴在较前！
申购网址：戳这里！
网申时间：
2019年10月10日上午10:00至2019年10月25日下午17:00
销售对象及房源安排
本项目房源销售对象分三类：
1.石景山区户籍无房家庭；
2.在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭；
3.在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭，分为人才组和普通组，人才组优先配售。人才的具体认定标准、申报流程等情况详见阅读原文。
本项目房源安排：将结合石景山区功能定位和发展方向以及项目申购登记家庭数量等因素综合确定。
申购条件
（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2019年10月25日）。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同的。
2.申请家庭已签订征收（拆迁）安置房购买协议或在签订房屋征收（拆迁）补偿协议时已选定了安置房的。
3.申请家庭在本市有住房转出记录的。
4.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚时点未满三年的。
5.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
（三）补充说明：
1.对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（2019年7月、2019年8月、2019年9月）,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
2.“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月；二是在石景山区有稳定就业，其认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（2019年7月、2019年8月、2019年9月）,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
3.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
资格审核
（一）网上申请结束后，对申请家庭购房资格进行联网审核。审核工作结束后，审核结果将在北京市石景山区政府门户网站上发布。对审核结果有异议的家庭可向区住房保障管理部门申请复核，由于个人原因信息填报错误的，复核时不予受理。
（二）摇号结束后，选房启动前，依据本项目申购条件对在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭和在石景山区工作的非本市户籍无房家庭的申请人开展社会保险缴纳等情况的核查。核查工作结束后，核查结果将在北京市石景山区政府门户网站上进行发布。
（三）在选房结束后，正式签约前，将对选房家庭购房资格再次进行联网审核。凡申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的，不得签约，取消本项目购买资格。
