解密北京商业1-2月销售冠军长安天街的幕后

根据《地产营销人》发布的2018年1-2月份北京楼市成交排名数据显示,长安天街项目以2.15亿 50套的销售数据夺取了商业的销售冠军。

该项目位于门头沟区,但缘何取得了北京市1-2月的销售冠军,为此对该项目做了深度的解读分析,其为长安街一线资产,且是双地铁的城市节点,并处于价格洼地中,未来升值价值可见。

不只有长安街一线价值,更是北京重点规划的板块

长安街一直是北京乃至中国的代言名片,因此在这条神州大街第一街上,不断的涌现出知名的商务办公集群,从发展来看,东部CBD、西部金融街,都汇聚着世界500强的企业办公地,长安街东西延线的发展,更是带动了两侧的发展,东部通州副中心,政府办公的迁移,西部首钢-门头沟的协同发展带动了板块的崛起。

长安天街在地理位置上,是也处于长安街的首排位置。这样独特的地理位置对于企业形象的展示意义完全不同,对于企业而言能够在长安街上购买写字楼本身就是一件可遇不可求的事情。

但不仅如此,项目所在的板块更是北京重点规划发展的区域之一北京城市新总规中明确指出,今后首钢将和门头沟区域协同发展。作为城市复兴新地标,初步匡算将会投入2000亿元对首钢进行整体改造,今后首钢板块将会成为京西主要商务节点。长安天街为首钢板块核心区核心区内,区域发展将拉动价值攀升。

长安天街与AI城一街之隔

单利利好对项目的增值就已经很明显,但是如果是复合性的利好,那么核心项目价值增长将会呈现时间缩短,涨势迅猛的特点。

仍以北京商业销冠长安天街来说,本身已经有长安街价值、且是北京市重点规划板块,但在2017年底,所在的门头沟区,与项目一站之隔的区域规划AI科学园,预计将投资138亿元,在2018年首期投入38亿元,完成土地的一级开发,并在3-4年内完成园区建设,届时将有约400家企业入驻,年产值500亿元。

长安天街打造的创客中心,也正是迎合这一规划,满足创业型企业需求,能够在长安街上展示形象,同时有规模型办公集群。

冬奥经济,冰雪产业,万亿规模迎来新时代发展

平昌冬奥会的闭幕,代表着北京冬奥会的时间正是开启,在2008年,北京奥运会期间基建拉动1.83%,房产投资增长0.06%,国际游客增长10%,奥运商品旗舰店超2000家,给203个国家及地区的运动人员提供餐饮服务,物流产业增幅30%,体育形成产业链的发展规模,金融保险实现国际间的流通,同时带动个人外汇的兑换和持有行为。基于此可以预见的是作为冬奥会场馆所在的“首钢”地区,也将占冬奥经济,大放异彩!

冬奥也会推动冰雪产业的发展,在《中国冰雪产业白皮书中》描述“2020年冰雪市场规模将达到6000亿元”,实现“3亿人参与冰雪”运动,其中北京将推动800万冰雪运动人群(每3个人就有1个参与),400亿产业规模,到2025年实现全国实现万亿规模。长安天街所在“京西板块”也将在这一产业的推动下,形成集中型的冰雪周边产业链,因此定位的冰雪大厦,也是源于此!

长安天街——3月将推出长安街一线写字楼新品,面积为100-600㎡,总价350万起,企业自用或投资的优质之选。

项目咨询热线:400-032-4608 转 251996

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)