抢人大战!

房地产圈

2018-03-29 19:59:00 ·-

 

2017年起,二线城市间掀起了一场旷日持久的抢人大战,送钱、送房、送户口:南京、西安、武汉、成都、郑州、杭州……

 

最近,连老大哥也坐不住了,北京、上海相继入场,抢人大战白热化。

 

01

 

二线抢人哪家强?

 

先看个段子:

 

去西安走亲戚,警察问:“你是西安人吗?”

 

答:“不是,我来走亲戚的。”

 

警察:“带回派出所,符合亲友投靠落户条件。”

 

去西安火车站转车,警察问:“你什么学历?”

 

答:“本科。”

 

警察:“带回派出所,办学历落户,火车票钱报销。”

再看个新闻:

 

3天时间迁入1.5万人,这什么概念?

 

去年全年,西安的人口净流入大约在20.5万人,平均每个月净流入1.7万人左右。

西安相当于用3天时间干了1个月的业绩。注意,这可都是大学生,都是纯纯正正的“刚需”!必须要买房结婚的人群!

 

更厉害的是,17年全年,西安商品房成交也不过是15万套,而今年前3个月,就来了21万人。

 

去年,1年,卖了15万套。今年,3个月,来了21万人。

 

西安的朋友们可以放心了,就算今年行情再不好,只要人口增量在这里放着,就不用担心被套的问题,3环以内大胆的买。

 

除了表现最积极的西安,其它二线城市也都在纷纷发力,吸引人才落户。

 

武汉:“五年留下百万大学生”

 

成都:“先落户后就业”,本科凭毕业证就可落户

 

杭州:力度加大,聚才10条

 

南京:40周岁以下本科毕业生可直接落户

 

……

 

这些城市大多都是去年人口净流入的TOP10,今年它们更是拼了命的要抢占人口先机!

 

2017年人口净流入排名情况:

 

其中有人才吸引新政的一二线城市,都标记成了红色。

 

这些城市的决策者明白:

有人口的地方,才有未来。

人口对城市来说不仅是房价的支撑。一个人的到来,落户,成家,娶妻生子,日常生活用度,工作创造价值,对于城市的贡献,远超过买一套房子。

02

 

北京上海也坐不住了。

 

3月21日,北京人社局发布《北京市引进人才管理办法(试行)》,对符合条件的来京工作人员可快速办理引进手续。

 

支持落户“绿色通道”的10类优秀人才包括:优秀创新创业团队引进人才、科创人才、文创人才、体育人才、金融人才等等。

 

5天后,上海也坐不住了,继2016年9月出台“人才30条”之后,又提出打造“人才高峰”,(其实就是“人才30条”的进阶版)。

 

要知道,北京上海这两个城市可是一直都在控制人口规模,北京2300万,上海2500万,为啥这时突然加入抢人大战?

 

我们先来看下北京所谓的“人才标准”:

 

企业注册在城六区和北京经济技术开发区的,人才的标准是收入是本市平均收入的8倍,注册在北京市其他区域企业,人才收入也要是平均收入的6倍。

 

按2017年北京的平均工资来算,年收入税前80万,差不多就符合人才的标准了,但这在普通人眼中根本就是不敢想象的数字。

 

金融、律师这些行业,标准更高,要求近三年应税所得20倍,那么就是说年薪得超过200万才行。

 

而上海的标准,也不遑多让,新方案中明确13个集聚造就高峰人才的重点领域:

 

宇宙起源与天体观测、光子科学与技术、生命科学与生物医药、集成电路与计算科学、脑科学与人工智能、航空航天、船舶与海洋工程、量子科学、高端装备与智能制造、新能源、新材料、物联网、大数据。

 

所以,京沪抢人和二线城市抢人根本是两回事!看似都是在抢人,北京、上海的门槛是真得高。

 

它们的意图很明显,就是希望借人才引进,完成城市的进一步升级,淘汰低端业态。

 

低端人才你们尽管抢,高端人才走了算我输。

03

一二线城市这么抢人,最受伤的就是三四线城市。

其中二线城市争抢的人才,少部分来自于一线的低端业态转移,大部分都来自于三四线的年轻人口落户。

可以预见,在未来几年,一定会发生全国城市格局大洗牌的过程,先知先觉的,早去有了机会,而后知后觉的去晚了可能就又成接盘侠了。

而一线城市就像是围城,外面无数人想挤进去分一杯羹,里面的人却已在想着逃离。

  

选择一线城市,忍受拥挤的交通和高昂的房价为梦想打拼?还是前往二线城市?

 

如果喜欢大城市的繁华,却缺少与大世界相匹配的才华,你对大城市的爱,换回来的有时候是虐待。

 

因此,无论这时代多荒唐,无论这职场多残酷,尽力提升自己,才能拥有更多的选择权,而不是被选择,抑或被抛弃。

全部

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)