纵贯南北R4线曝光!总价300万买洋房三居

焦点购房指南

2019-10-15 16:52:12 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

目前北京大兴国际机场已于9月25日正式通航,官方已经正式表态,北京为大兴国际机场规划预留了多条轨道交通线,其中包括R4线和一条预留轨道线。

据了解,R4线将会连接首都机场和大兴国际机场,是一条途径中心城区的大站快线,从规划草拟图可以看出,R4线将实现南北贯通,南至大兴新机场,北至首都机场,实现中心城区全覆盖。另外,预留一条轨道线接入条件,满足远期1亿人次发展需求。前段时间,政府已公告4号线不会南延,这两条线路的规划将会有利解决南城居民轨交出行难题。

与此同时,北京还将推进两个机场城际铁路联络线的规划建设。一期、二期工程全线建成后,可实现首都机场与大兴国际机场的快速连接,同时还连接副中心、环球影城、亦庄等重点区域。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

众所周知,目前大兴正在运行的轨交有4号线,8号线、亦庄线和新机场线四条快轨,未来随着轨交的完善,南城出行将会更加方便,也势必会带动周边配套、房产的崛起,目前大兴板块有三个正在热销的限竞房,让我们来一探项目具体情况。

大兴金茂悦

【基本情况】大兴金茂悦位处魏善庄板块,与中海云熙一街之隔,该项目户型选择较多,而且为非毛坯交付。项目目前单价4万/平起,80平米南北向两居、88平米南北通透三居,104平米南北通透四居。该项目同样热销,目前小户型房源所剩不多,有兴趣的还要抓紧下手。

目前项目周边配套都处于规划完善过程中,项目南侧预计规划12班小学教育用地,具体引入哪所学校还未释放信息。

目前80平、88平三居在售,总价300万/套起。除此之外,项目还推出四居产品,建面104平米。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

上图户型做出了104㎡四居两卫两厅设计,更偏向改善客群,总建筑面积为104平米可谓毫无浪费,在目前的新房市场比较少见,个人认为对户型居住功能性要求较高的朋友可以考虑。项目还是非毛坯交房,给业主剩下了一笔装修款,高品质的交付标注使业主省事儿又省心。

效果图
大兴金茂悦

290万元/套 在售 限竞房 小高层 科技住宅

户型: 2居、3居、4居 74~104m²

地址: 大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米(世界月季公园北500米)

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中海云熙

【基本信息】项目位于大兴魏善庄,距离新机场15公里,是连通新机场与北京内城的重要节点。中海云熙周边有大兴区南中轴路、京开高速、京台高速以及即将投入使用的新机场高速等多条交通路网,交通方面发展空间大。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

项目主推 76㎡两居、89平三居,总价281万/套起,两居属于普宅,首付不足百万,非常适合预算有限的刚需族。

76平两居户型南北通透,大开间短进深,为现在市面限竞房罕见两居设计,项目自推出以来,网友十分青睐,去化也良好。此外还有89㎡三居在售,项目最大的特点是价格相对来说很便宜,首套刚需人群可以考虑。

效果图
中海云熙

264万元/套 售罄 限竞房 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 76~89m²

地址: 大兴·魏善庄·南中轴路

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中海云筑

【基本信息】项目位于大兴庞各庄板块,销售单价37000元/平,是北京目前为数不多的低总价上车刚需盘,项目由中海地产开发小区整体为高低配设计,前期在售小高层产品,主力户型89平三居,周边配套成熟完善。

项目往北4公里可抵达天宫院商圈,乘坐地铁4号线可快速抵达西单、中关村等繁华区域,如果您预算在320万以内,建议您抓紧机会关注一下。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

除此之外项目还有139合院产品在售,总价不足700多万就可以圆您一个北京别墅梦,虽然比不上那些动辄千万甚至上亿的别墅产品,但是对于家庭自住来说真的是性价比超高了。

该户型为89平米的三居户型,厅宽3.8米,尽管不能说是限竞房中最大的,但是这个距离对于人们来说也够用了,刨除装修以后的面积以及沙发电视柜的面积,能预留出近3米的宽度,南北通透格局,也是中规中矩,主卧及客厅双开间朝南,一个带窗卫生间的设计,采光通透,就是书房面积有点过小,以后给合理利用。

以上三个项目销售去化良好,部分已经是尾盘在售,如果您感兴趣,可以去实地参观下。咨(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

效果图
中海云筑

38000元/㎡ 在售 限竞房 小高层 公园地产

户型: 3居 89~139m²

地址: 庞各庄桥西1500米

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