老王是典型的人生赢家，早年做生意发了财，在东城区买了一套两进的大四合院，后来房子升值了，老王坐拥好几亿资产。
老王与妻子相继去世，双胞胎儿子王建国与王建军继承了大四合院，并分家析产，兄弟俩经过协商书面约定，前院6间房和穿堂分给王建国，后院5间房和院里的石榴树分给王建军。因该四合院只有一个正门，王建军每次回家都要从王建国前院东侧的穿堂经过，王建军感觉非常不便，想在后院的围墙上开一个门，但是东城区正在严查拆墙打洞，一时也无法动工。
后王建军出国工作，就将后院5间房出租给了小李。王建国觉得小李每天从自家穿堂进进出出非常影响生活，就要求小李支付通行费。小李觉得自己租房已经花了不少钱了，拒绝支付通行费并要求王建军出面协调，王建军去跟王建国协商处理此事，王建国觉得弟弟是胳膊肘往外拐，不仅替外人说话，还抹了自己的面子，一气之下，就将王建军和小李诉至法院，要求支付通行费。
法院审理认为：虽然王建国王建军二人已分家析产各自继承前后院，并形成相对封闭的两个院落，且协议约定了穿堂归王建国，但由于该四合院只有一个正门，王建军若想正常出行，必须从前院穿堂通过，且王建军之前已经通行了近一年。
根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
第101条：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。
《物权法》87条规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”
原被告虽然已经析产，原告取得穿堂的所有权，但原告作为权利人，在行使自己权利的同时，对于相邻不动产权利人的合理要求应负有相应的容忍义务。故原告应对被告的出行提供相应的便利，其要求被告支付通行费的诉讼请求依据不足，不予支持。
