现如今的北京房价压得人们喘不上气，尤其是刚需一族，可能要花费几代人的心血才可以凑一套首付出来。但是面对高额的月供使人焦头烂额，每天起床排名前列件事不是洗脸，而是想到身上背着的月供。这让购房人的生活品质大大降低。
所以，刚需一族在选房时其实可以找一些北京低总价的房源，这里的房源可不单单指的是一些城区老破小，其实还有很多待售、在售的新房可供选择。下面搜狐焦点为大家整理了目前北京的一些低总价房源，总价300万其实就可以上车一套不错的好房。
从图中可以看到，按照区县分布方面，远一点的有密云、延庆、怀柔、平谷，近一点的有通州、房山和大兴区。而且项目覆盖商品房与限竞房，如此看。可选择性还是很高的。添加购房专家微信“goufang02”，房产咨询有问必答！
下面就给大家重点介绍几个不错的项目，看看有没有你中意的。
大兴 中海云熙
中海云熙被誉为刚需网红盘一路走红，项目位于大兴区魏善庄镇，从目前交通来看，轨道方面比较薄弱，公交方面的话，项目500米范围内有少量公交，且都是大兴区县内的公交，要是到市区会比较折腾，不过要是往南边的话，相对来说比较便利。项目的路网对于自驾族来说就方便多了。有京开、新机场、京台三条高速，以及连接南北的南中轴路。自驾出行还是很方便的。
目前项目已经进入清盘阶段，还剩余少量76平米两居以及89平米三居，总价280万/套起。其中，被誉为网红户型的就是这个89平米的三居产品，南北通透、双主卧朝南，双明卫，南向面宽近10米，这些亮点足以给人非常以非常舒适的居住体验。
房山 世界名园
世界名园位于房山区窦店镇，距离最近地铁站星城站6.3公里。虽然距离地铁站较远，但公交和自驾还是相对便利。项目就在京港澳高速旁，驾车出行可以高速到达城区非常方便。并且周围配套齐全，基本生活所需都可以满足。
世界名园属于商品房，目前在售均价21800元/平米电梯洋房，都是现房在售，毛坯交房。在售户型为101平米二居，131平米三居和156平米四居，其中101平米总价仅有220万元，属于普宅，首付仅需35%，仅有77万元。添加购房专家微信“goufang02”，房产咨询有问必答！
密云 京投发展锦悦府
介绍了两个南边的项目，您可能会问，有没有北边可以上车的低总价楼盘。这不来了，京投发展锦悦府项目坐落于密云区，具体位置在檀营街与檀支一路交汇处东北侧。在项目的北侧就是京沈路G101国道密云外环线，东侧紧邻檀东路，西侧、南侧临近檀西路及新北路两条市政主路。
项目主推高层、小高层及叠拼产品，主力户型面积段90-150平米，按照规定，限定项目均价25607元/平米，预计2021年09月30日交房。90平米三居总价只要230多万，首付不到80万。感兴趣的朋友可以去售楼处详细了解。
总结
如此看来，其实300万的预算也可以买到不错的房源，如果这些房子就在您的生活圈，或者就在您上班的区域。那么也不用太多考虑，毕竟低总价就是王道！首付算下来甚至连100万都不用，这么一看还是非常划算的！
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