北京已向四环告别 五环迎来价值上升期

日前,北京市规划和国土资源管理委员会发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》, 其中一条规定引发市场关注:限制四环路以内各类用地调整为住宅商品房。这意味着,未来四环路以内,除非是原先规划性质为住宅的用地,否则很难再新增商品住房用地,新房供应将大幅减少。

事实上,目前四环内住宅用地供应量早已式微,2016-2017连续两年,四环内仅新增千余套住宅供应,今年一季度甚至出现了零供应。无房可卖让四环城市豪宅带成为过去,而正在承接外溢商业、产业的五环,尤其是南五环,正在迎来发展的“黄金时代”。

潜力更大,“黄金五环”时代开启

据亚豪机构市场总监郭毅表示,四环城市豪宅时期的兴起得益于产业内核聚集、城市公园密布及联通世界的窗口。而这些因素在现今五环尤其是南五环上表现更为显眼。如今,该区域内的国家级新媒体产业基地、星光影视园等科技文化产业汇聚,让南五环汇聚了大量高端科技人才,而南苑森林湿地公园作为南城绿肺,将为让区域成为绿色生态居住典范,同时北京新机场的修建也让南五环的国门属性进一步提升。

实际上,五环价值早已被开发商关注。如天恒集团便提前布局南五环,打造出高端商业项目天恒世界集,重构了区域价值。以此为中心,一个南五环高端精英属地正在形成,一个更具潜力的“黄金五环”时代,将在南五环的带动下开启。

闪耀五环,天恒世界集打造高端精英属地

随着“黄金五环”的兴起,高端人群的不断入驻 。这让五环高端商业需求倍增,也让区域内高端商业综合体天恒世界集价值倍增。作为入驻南五环最早的高端商业项目,天恒世界集以打造艺术品方式精雕细琢而成,聘请国际知名的澳大利亚PTW建筑设计公司和悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司匠心设计,充分展现城市建筑美学,提升了整个区域气质。同时,项目高标准的物业及高品质健康系统为业主带来的贴心服务,也备受业内外好评。

据悉,当前项目一期产品已经入住,良好的口碑让其成为市场焦点,目前项目配套8000㎡商街正在火爆招商中,办公产品建筑面积区间为48-102㎡,层高3.3-4.2米,新品即将亮相,敬请关注!

售楼热线:400-032-4608 转 347769

接待中心地址:大兴区南五环星光影视园西侧

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