焦点早知道|上海房贷利率上浮 大连发布调控楼市新政

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2018-03-22 07:59:08 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

上海房贷利率全线上浮 4月1日起最低95折

目前,上海市面上首套房贷利率最低是9折,不过,从4月1日起,各大行将调整房贷利率,最低95折。以纯商业贷款500万元、30年等额本息还款计算,每月需要多还744元,30年下来利息支出多了26.8万元。

石家庄央企项目直降4000元

随着本轮楼市调控深入,石家庄有开发商大幅降价。央企新兴际华集团下属房地产公司在石家庄一项目,日前直降4000元/平米,此前均价约14300元/平米,降价后为10000-10500元/平米,尽管开发商称精装变毛坯,但该项目降价仍超过25%。

两会后楼市调控继续:大连发布楼市调控新政

3月21日晚间,大连市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,成为两会后首个发布房地产调控政策的城市,于3月22日执行。大连将中山区、西岗区、沙河口区及高新园区列为限制区域,实行住房限制性政策,包括本市户籍2套以上限购、严格新购住房上市交易、实施差别化住房信贷政策、加强住宅用地购置资金监管。

收入增长赶不上房价,香港年轻人被迫“啃老”买房

在香港,房价上涨的速度比家庭年收入增长快得多,这迫使年轻人不得不向父母借钱买房。数据显示,香港家庭年收入中值为31.9万港元(约合40,666美元),只相当于去年香港住宅平均价格619万港元的5%。在香港,首次购房者要购买一套总价400万-700万港元的住宅,一般需要交20%-40%的首付。

香港房地产开发商恒基地产销售主管Mark Hahn说,虽然房价处于纪录高位,但许多人还想拥有一套房子。一些人担心,如果现在不买,这个目标将更加遥不可及。

北京新政:购房资格审核时间将减至5个工作日

此前规定,北京的购房资格审核的办理时限是10个工作日,按照此次的新政,对购房资格审核业务,涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的,申请资格审查时,办理时限减少至5个工作日。而对存量房(二手房)买卖业务,涉及房屋由交易权属系统发证的,申请房源核验时,办理时限由10个工作日减少至5个工作日。

海航4000万港元卖掉香港办公室 买了十四年升值超4倍

海航21日出售位于香港金钟力宝中心的一处办公室,成交价4000万港元,折合单价28000港元/平方英尺,较该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。尽管此次成交价大幅低于市场价,但海航此次出售仍能获利3250万港元,升 值超过4倍。海航集团在2004年买下该处物业。当时的成交价仅为750万港元。今年以来,海航已通过出售海内外地产回笼至少超过300亿元资金。

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