泰禾北京区域（外埠）资讯
2018.03.15
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郑 州
市场回顾
2月商品住宅供应、成交环比下降，成交均价小幅上涨
2月商品住宅供应73.70万方，环比-5%，同比+136%；
2月商品住宅成交40.21万方，环比-43% ，同比-22% ；
2月商品住宅成交均价为14013元/㎡，环比+2%，同比+24%；
2月商品住宅存量为448.13万方，去化周期为6个月。
板块市场
杨金板块目前仍为价值洼地
从板块市场来看，郑州市除了荥阳板块、白沙板块、杨金板块、常西湖板块4个以外，成交均价均在1万+以上。杨金板块均价8461元/㎡，除了荥阳，是均价的较低位。北龙湖板块还无疑问仍然是郑州区域价位较高的板块，龙子湖北板块、高铁板块紧随其后，成交均价位居第二和第三。其中，北龙湖板块33388元/㎡，龙子湖北板块23049元/㎡，高铁板块20659元/㎡。
太 原
城建资讯
西中环南延工程方案确定
3月14日，太原规划网公示西中环南延工程(西中环—姚村连接线)调整方案，道路全长17公里，道路定位为太原南北向旅游快速通道。本次西中环南延工程较大特点：将在晋阳湖湿地公园和晋祠公园两大节点进行下穿。西中环南延工程于两边房地产项目利好。
天 津
名企动态
阳光城北辰地块规划曝光
1、北辰土地市场回顾
2017年北辰区住宅用地出让，成交楼面价高达15726元/㎡，同比涨幅超 100%。2018年开年至今，北辰已卖出4宗重磅地块，总体量近92万㎡，成交总价累计超115亿元。
2、阳光城北辰地块前身
2017年9月14日，阳光城以总价5.4亿元摘得津辰风（挂）2017-007号地块，折合楼面价6139元/㎡，溢价率50%，自持住宅面积2.8万㎡，自持比例62%。
3、阳光城翡丽公园规划
阳光城翡丽公园住宅容积率1.5，绿地率40%，其中90㎡以下136套，90-150㎡为593套。可见，该地块未来主要客群主要面向刚改及改善型购房者。项目共计32栋住宅，地块东侧组团为20栋联排别墅，8栋10-11层洋房，2栋18-19层高层及2栋34层高层沿北侧及西侧万河路排布。
土拍预告
西青1宗重磅土地入市，起始总价34亿
3月13日，天津挂牌西青区1宗住宅用地，规划建筑面积29.5万㎡，挂牌起始价34亿元，起始楼面价格11500元/㎡，较高楼面上限12666元/㎡。其中西青区中北镇侯台村民委员会将按照16500元/㎡的价格回购该地块中开发建设的10万㎡住宅，约占项目总体量34%。
政策资讯
天津5月1日起推行绿色建筑标准
天津市政府近日出台《天津市绿色建筑管理规定》。根据规定：
新建政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，保障性住房，示范小城镇，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，应当执行绿色建筑标准；
其他民用建筑推行绿色建筑标准；
鼓励政府投资建筑和大型公共建筑执行二星级以上绿色建筑标准；
鼓励既有建筑改造和工业建筑执行绿色建筑标准。
青 岛
土拍快报
青岛本地两房企底价摘得即墨3宗商业用地
3月14日，即墨3宗商业用地被青岛两家本土房企底价摘得，总成交价8148万。其中，1宗商务用地位于即墨蓝村镇，2宗商服用地位于蓝色经济开发区；土地面积为30441㎡，规划建面72027㎡。
西 安
市场快报
2月西安商品住宅销售面积TOP10
2月西安商品住宅成交TOP10销售面积为30万㎡，环比下滑44%，同比增长17%；TOP10入榜门槛环比下滑43%，同比上涨74%。本月融创西安宸院、万达西安One销量在4万㎡以上，3万㎡以上项目共4个，与上月相比，本月单盘销量整体呈现明显下滑之势。本月TOP10榜中，共有7盘为新上榜项目，分别是万达西安One、恒大国际城、金地艺华年、华远·海蓝城、中海太华府、中国铁建花语城、兰蒂斯城。
成 都
城建资讯
地铁1号线三期本月22日前开通
成都地铁1号线三期工程，线路全长约17公里，共设地下车站13座，包括北段、南段、支线段三部分。据悉，地铁1号线三期将于第98届全国糖酒会举办（2018年3月22日）之前开通。
重 庆
土拍预告
两江新区1优质地块入市
3月14日，重庆供应1宗商住用地，该宗地块位于两江新区悦来组团，为二类居住用地、娱乐康体用地、其他商务设施用地、文化设施用地、服务设施用地、商业用地，总用地面积14.8万㎡，容积率2.59，起始价为1208万元/亩、7000元/㎡，起始总价为26.9亿。
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