泰禾北京区域(外埠)资讯 2018.03.15

地产界砖家资讯

2018-03-15 18:38:00 ·-

泰禾北京区域(外埠)资讯

2018.03.15

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郑   州

市场回顾

2月商品住宅供应、成交环比下降,成交均价小幅上涨

2月商品住宅供应73.70万方,环比-5%,同比+136%;

2月商品住宅成交40.21万方,环比-43% ,同比-22% ;

2月商品住宅成交均价为14013元/㎡,环比+2%,同比+24%;

2月商品住宅存量为448.13万方,去化周期为6个月。

板块市场

杨金板块目前仍为价值洼地

从板块市场来看,郑州市除了荥阳板块、白沙板块、杨金板块、常西湖板块4个以外,成交均价均在1万+以上。杨金板块均价8461元/㎡,除了荥阳,是均价的最低位。北龙湖板块还无疑问仍然是郑州区域价位最高的板块,龙子湖北板块、高铁板块紧随其后,成交均价位居第二和第三。其中,北龙湖板块33388元/㎡,龙子湖北板块23049元/㎡,高铁板块20659元/㎡。

太   原

城建资讯

西中环南延工程方案确定

3月14日,太原规划网公示西中环南延工程(西中环—姚村连接线)调整方案,道路全长17公里,道路定位为太原南北向旅游快速通道。本次西中环南延工程最大特点:将在晋阳湖湿地公园和晋祠公园两大节点进行下穿。西中环南延工程于两边房地产项目利好。

天   津

名企动态

阳光城北辰地块规划曝光

1、北辰土地市场回顾

2017年北辰区住宅用地出让,成交楼面价高达15726元/㎡,同比涨幅超 100%。2018年开年至今,北辰已卖出4宗重磅地块,总体量近92万㎡,成交总价累计超115亿元。

2、阳光城北辰地块前身

2017年9月14日,阳光城以总价5.4亿元摘得津辰风(挂)2017-007号地块,折合楼面价6139元/㎡,溢价率50%,自持住宅面积2.8万㎡,自持比例62%。

3、阳光城翡丽公园规划

阳光城翡丽公园住宅容积率1.5,绿地率40%,其中90㎡以下136套,90-150㎡为593套。可见,该地块未来主要客群主要面向刚改及改善型购房者。项目共计32栋住宅,地块东侧组团为20栋联排别墅,8栋10-11层洋房,2栋18-19层高层及2栋34层高层沿北侧及西侧万河路排布。

土拍预告

西青1宗重磅土地入市,起始总价34亿

3月13日,天津挂牌西青区1宗住宅用地,规划建筑面积29.5万㎡,挂牌起始价34亿元,起始楼面价格11500元/㎡,最高楼面上限12666元/㎡。其中西青区中北镇侯台村民委员会将按照16500元/㎡的价格回购该地块中开发建设的10万㎡住宅,约占项目总体量34%。

政策资讯

天津5月1日起推行绿色建筑标准

天津市政府近日出台《天津市绿色建筑管理规定》。根据规定:

新建政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑,保障性住房,示范小城镇,以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑,应当执行绿色建筑标准;

其他民用建筑推行绿色建筑标准;

鼓励政府投资建筑和大型公共建筑执行二星级以上绿色建筑标准;

鼓励既有建筑改造和工业建筑执行绿色建筑标准。

青   岛

土拍快报

青岛本地两房企底价摘得即墨3宗商业用地

3月14日,即墨3宗商业用地被青岛两家本土房企底价摘得,总成交价8148万。其中,1宗商务用地位于即墨蓝村镇,2宗商服用地位于蓝色经济开发区;土地面积为30441㎡,规划建面72027㎡。

西   安

市场快报

2月西安商品住宅销售面积TOP10

2月西安商品住宅成交TOP10销售面积为30万㎡,环比下滑44%,同比增长17%;TOP10入榜门槛环比下滑43%,同比上涨74%。本月融创西安宸院、万达西安One销量在4万㎡以上,3万㎡以上项目共4个,与上月相比,本月单盘销量整体呈现明显下滑之势。本月TOP10榜中,共有7盘为新上榜项目,分别是万达西安One、恒大国际城、金地艺华年、华远·海蓝城、中海太华府、中国铁建花语城、兰蒂斯城。 

成   都

城建资讯

地铁1号线三期本月22日前开通

成都地铁1号线三期工程,线路全长约17公里,共设地下车站13座,包括北段、南段、支线段三部分。据悉,地铁1号线三期将于第98届全国糖酒会举办(2018年3月22日)之前开通。

重   庆

土拍预告

两江新区1优质地块入市

3月14日,重庆供应1宗商住用地,该宗地块位于两江新区悦来组团,为二类居住用地、娱乐康体用地、其他商务设施用地、文化设施用地、服务设施用地、商业用地,总用地面积14.8万㎡,容积率2.59,起始价为1208万元/亩、7000元/㎡,起始总价为26.9亿。

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