雄安强势带动周边发展,白沟、霸州成投资热点!

环京快讯

2018-03-30 17:48:00 ·-

环京目前楼市现状

“房子是用来住的,不是用来炒的。”

 

这句话成为17年后楼市最火的一句话。尤其是北京和环京,雄安和环雄,一锤接一锤的政策下去,夯的瓷瓷实实,一点缝儿都不留。

 

环京炒房重灾区跌跌不休,一路火花闪电般的跌到现在。不过近期气温回暖,楼市据说也有回暖的迹象。

 

雄安更不要说,直接去房地产化,本地人娶媳妇都不能买房了,更不要说外地人。但从大势来看,雄安的未来已经不是问题,板上钉钉的事,无非时间长短和规模大还是更大。

那环雄安楼市呢?

△环雄楼市分布

白沟是个镇,定兴、文安、高阳是县,徐水是保定下属的区,霸州、保定、任丘都是市。霸州严格讲也可以算环京也可以算环雄,离雄安更近一些。

个人观点,雄安发展大概率是以容为起点。各板块大致距离是:白沟15公里、保定徐水区15公里、定兴24公里、高阳县38公里、任丘市40公里、霸州44公里、文安县55公里。离得最近的就是白沟,相当于北京对燕郊这样的位置。

我们看看近期某几个楼盘的开盘情况。

△排队等候区

△抢购现场

△连夜排队

目前这些区域的均价:

上面的价格是目前最接近真实的销售价格。限购政策一致,非本地人需要3年社保,不可以补缴。在售的都是全款分期加更名政策,3年后再补社保。

  

这个房价以当地普通百姓的收入,根本买不起,那房价为什么还这么坚挺?我们都清楚,因为雄安。

2017年4月13日,新华社题:千年大计、国家大事。我们看一下官方披露的几个重要的数据:

 

“雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里——这座担当着新时代发展使命的未来之城将跃然而出。”

3年后的2020年,一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成,起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成;

5年后的2022年,在北京冬奥会成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密,与北京中心城区错位发展,起步区基础设施全部建设完成,新区核心区基本建成;

13年后的2030年,一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力,成为具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、闻名遐迩的城市新星。

从大形势来看,雄安崛起是必然,你我都看好。雄安的定位和重要性不言而喻,雄安发展越是成熟,环雄调控一定越严格。

以上是小编个人分析,对于雄安以及环雄安楼市,你有何独到的见解?请在下方评论处留言吧!

全部

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)