一张信用卡,让我损失50万,还失去了买房资格

“一定要珍惜你的征信记录,一定!”

这是李姐看完《被礼物吸引,却走进大坑。这样的办卡诱惑一定要抗住,不然后悔不迭》一文后说的第一句话。然后她讲了自己的惨痛的教训:

01

“我完美地错过了买房机会”

2010年,我终于决定买一套属于自己的房子。

大学毕业后,成绩还算不错的自己,终于留在了梦寐以求的北京城。我知道北漂很难,但是我可以忍。在市区接近中心的位置上班的我,为了能够省下钱,在通州的郊区租了房子,那里距离地铁八通线,还要再换一趟公交车。

便宜的代价,就是时间嘛,我是标准的早出晚归。在经历了一次次涨价和不得不搬家的痛苦之后,还是得买自己的房子。

钱不是省出来的,但是不省肯定没钱。为了攒钱,别人不愿意出的差,我出,别人不愿意做的,我做。在生活水平直接下降两个level,终于在2010年如愿以偿地凑齐了首付。

经过2009年一年的地产调控,房价在短期是平稳的,那么在这个平稳阶段买房,可以免去了房价波动产生的个人“经济危机”和“心理危机”。毕竟是买房嘛,差不多是一个家庭最大项的支出了,能省一点是一点,钱是自己的,多花一分也心疼。

经过了一轮痛苦的看房过程,终于看中了一套中等户型。在觉得终于能松一口气的时候,大麻烦来了,银行贷款出了问题,我被拒贷了,因为我的征信记录有问题。

说实话,我是一脸懵X的,我电话费按时交,该纳的税也按时缴纳了,没有被告也没有被罚,怎么会出现征信污点的呢?

最后在银行查询确认,我有一张未开卡的信用卡,欠了年费,因为并没有开卡,所以也从来没有留意过这张卡,甚至卡片都已经找不到了。

最后确认我这张卡三年下来,欠银行500多块。这个钱倒是小事,重要的是这个逾期记录,有这个记录在,我在任何一家银行获得贷款的可能性都很小。

最终,还是跟银行协商,钱我还,但是一定要消除这个逾期记录。最终银行答应将征信记录恢复,但是经过分行上报总行,总行审核上报央行,最终逾期记录被消除,已经是三个月后了。

三个月,足以改变一切。

一是原来看中的房子已经卖出去了,人家是不会等我的。

二是房价上涨的幅度已经超出了可承受能力。听过那条新闻吗?《京城无房不涨价 买一个煎饼回来,房子涨了50万》,一转身的功夫50万,这个新闻毫不夸张。

我看中的那一套70平方米的两居室,原本120多万能够搞定的,在三个月后要170万才能下来,里外里真的就是50万。而且周围房子的均价眼看着从不到2万涨到2万出头,再涨到了近3万,我的那个首付,对于那个房价来讲,已经是毛毛雨了。

最终,购房计划落空,呐,后来你也看到了,在通州成为北京城市副中心之后,我更是完美的错过了进入副中心的机会。

02、征信记录纠纷越来越多

上海浦东新区法院在近日发布了《2017年度金融消费者权益保护审判白皮书》。浦东新区可以说是全国的金融中心了,在浦东法院的报告中,受理的纠纷案件中,信用卡纠纷案件占比60.82%。

03

逾期怎么办?

①一般来讲,一旦逾期,需要尽快还清欠款,包括本金、利息、罚息、手续费等,全额还清。

毕竟一次逾期的话,虽然有影响,但是相对来讲,还是较小的,能够得到一定的“宽容度”的。而且在还清欠款的前提下,这个记录只保持5年,5年后自动消除。而之后的良好用卡习惯,也会为你积累信用记录。

②因银行的过失导致的逾期,比如调整了收费标准而未通知导致的逾期,当然要由银行来消除,这个可以强势和银行撕X的。

③因盗刷等非恶意原因逾期,其实可以和银行协商的。因盗刷产生的损失,可以走司法程序,谁的原因谁负责,如果因个人原因产生的盗刷,在还清欠款的前提下,其实是可以和银行协商,申请恢复自己的征信记录的。

当然,也要将这个协议落实在纸面上,并且加盖公章,这样即便最后银行没有履行协议,还是可以与浦东新区法院发布的案例一样,有证据的诉讼,法院还是能够给予支持的。

在白皮中,浦东法院表示,“本判决的积极意义一方面在于引导金融机构规范用章行为,明确人员设置,确保为已还清信用卡债务的持卡人及时恢复信用记录;另一方面提示持卡人在发生还款纠纷后,密切关注个人信用记录,如有异议及时与发卡行沟通,维护个人合法权益。”

④不要轻信网上的一些“铲单广告”,号称交钱就能铲除逾期记录,这样的广告基本上都是图你的钱。

征信系统的设计是A银行的数据,A银行上报,而且A银行的数据也只能A银行删除,其他的机构没有删除数据的权利,即便是银行删除,也是会留下记录的,违规删除是要受到监管的处罚的。

当然了,最理想的状态还是,不要逾期。

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