女租客卧室现针孔摄像头:谁装的成谜 平台要求不追责才解约

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2020-06-02 07:52:10 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

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澎湃新闻记者 朱轩

来源:澎湃新闻

小刘新出具聊天截图并称,入住当天,空调插座已有针孔摄像头的针孔。  本文图均为 受访者供图

时隔20日,在房间发现针孔摄像头的杭州萧山女租客小刘仍未“退房”成功。

5月12日,小刘在住了近半年的出租屋卧室的空调插座上,发现一个针孔摄像头,内有32GB的内存卡和3000多个视频。

小刘告诉澎湃新闻,该事件给她造成很大困扰,虽租期还剩半年多,但她已经和合租女生搬了出去。她希望和出租该房屋的平台“一租物业有限公司”(以下简称“一租平台”)解除合同,并让平台退还剩下租金、押金并补偿费用。

“入住当天针孔已经存在,但我们当时没发现。”小刘提供的聊天截图显示,2019年12月29日入住当天,她曾向一租平台反映空调打不开,当时她发送给平台工作人员的图片显示,空调插座已有针孔。

6月1日,一租平台一位严姓经理告诉澎湃新闻,双方需要签订终止协议才能终止合同、退还费用和进行补偿等;租客对于协议内容中的“互相不追责”尚有分歧,目前未能解约,无法退还费用。

同日,杭州市下城区住房和城市建设局房产科一位工作人员告诉澎湃新闻,事发后他们已组织租客和平台方协商,双方仍有争议。

小刘称,平台方要签订《终止协议》才退租和补偿,双方未达成一致。

协商解约尚未达成一致:平台要求事后不追责

“女租客卧室现针孔摄像头”一事发生后,当地警方开展调查,住建部门也介入调解。一租平台和小刘于近日进行协商,并拟定《终止协议》,但小刘未签字。

5月30日,小刘告诉澎湃新闻,她觉得协议内容有不合理之处。

她提供的《终止协议》约定,甲方(小刘一方)同意与乙方(一租物业)就该次事宜达成终止协议,甲方同意在签订该协议后发帖澄清处理结果,(发帖内容需提前发乙方查看并认可),后期不再发有关乙方的帖子,双方不在(再)追究该次事件的任何责任。

小刘认为,警方调查结果未出,无法确认平台是否涉事,让她们承诺不追责是不合理的,所以她拒绝签订该份协议。

6月1日,一租平台一位严姓经理告诉澎湃新闻,双方需要签订《终止协议》才能终止合同、退还费用和进行补偿等;租客对于协议内容尚有分歧,目前未能解约。

“租客要求有责解约,但警方调查结果没出来,也没有证据证明是我们安装的,只有双方签订无责协议,我们才会进行解约和补偿。”前述经理称,“(协议)现在只是针对我跟她两方的事情,规定互相不追究。如果派出所查明立案,就当另外一回事(处理)。”

严姓经理表示,当地街道办已介入调解该事件。她称,租客希望退款,但平台需要走流程。如果街道办能够出具调解书,让双方达成协议,也可以按照街道的要求来办。

同日,杭州市下城区住房和城市建设局房产科一位工作人员表示,他们已介入协调,目前双方就协商内容仍有争议。“租客要求解约并补偿,公司称同意,但在其他条件上未达成一致,双方仍在沟通中。”该工作人员表示,在警方调查结果未出的情况下,如双方有意愿,住建部门可继续协调协商。

今年5月,小刘及其朋友关空调时,发现插座后有摄像头。

何人安装摄像头仍未有结论

澎湃新闻此前报道,小刘和舍友于2019年12月29日入住“一租平台”出租的佳境天城天合苑一户lofter房,租金为3750元每月,半年一付,合同2020年12月28日到期。

小刘告诉澎湃新闻,入住半年后的5月12日晚,他们发现摄像头隐藏在卧室墙壁上电源插座里。

她提供的《受案回执》显示,“浙江省杭州市萧山区刘某被侵犯隐私权”一案已由杭州市萧山区分局钱江世纪城派出所受理,时间为2020年5月12日。

5月25日,杭州市公安局萧山区分局办公室一位工作人员称,警方正在调查,但具体进展不便披露。

一租平台客户部工作人员曾向澎湃新闻表示,“责任在安装方,并不在我们平台。”该工作人员还表示,事发后,平台已经联系房东,房东第一时间予以否认,相关调查结果需依据警方调查。

5月30日,小刘表示,入住当天针孔摄像头已经存在,但她们当时没发现。小刘提供的聊天截图显示,2019年12月29日入住当天,她向曾向平台反映空调打不开,当时她发送给平台工作人员的图片显示,空调插座已有针孔。

6月1日,澎湃新闻致电受理该案件的钱江世纪城派出所,该所工作人员表示不便透露案件进展。

上海大邦律师事务所丁金坤律师在接受澎湃新闻采访时表示,偷拍是违反《治安管理处罚法》第42条规定的侵犯隐私的违法行为,应被治安处罚。使用针孔摄像偷拍,造成严重后果的,还涉嫌触犯《刑法》第284条的“非法使用窃听、窃照专用器材罪”,应追究刑事责任。

丁金坤律师提醒,在无法找到侵权人的情况下,当事人可以追究房屋出租人的违约责任,因为出租人有义务保证租赁房屋中的隐私安全,而出租人赔偿后,日后可以向侵权人追偿。

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