【注意】这类房屋租金便宜但隐患多多,千万不能租住

众智澄城

2018-03-19 17:43:00 ·-

随着社会经济的发展,大城市规模的扩张和日益上涨的房价,让诸多在外打拼的朋友望房兴叹。于是,他们只好想办法合租,甚至想出了“群租”的无奈之举。但是,群租确实会给社会治安、楼体建筑安全、消防安全、租客的人身健康和财产安全等带来很大的隐患和危害。

是的!你没有看错,

这就是存在于我们周边的群租房隐患,

严重影响了正常的居民生活。

如若群租房不严加管制,

它还会滋生很多社会治安问题,

产生安全隐患,侵害相邻权益。

“群租房”存在安全隐患,整治迫在眉睫

     “群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活设施的群租房,在全国各地都屡见。

虽然群租房有着十分诱人的低房租,却存在着各种安全隐患。由群租而引发的重特大人员伤亡事故也屡有发生。

案情回顾

案情一

2017年7月16日凌晨,常熟市虞山镇某一餐厅员工宿舍发生火灾,消防员接警后赶赴现场灭火,火灾造成22人死亡,另有3人轻伤。

案情二

2017年11月18日18时许,北京市大兴区西红门镇新建村一群租房内发生火灾,火灾共造成19人死亡,8人受伤。

提示

虽然住建部早在2011年就出台了《商品房租赁管理办法》,对市场中将房屋分拆,隔断“化整为零”的群租行为明令禁止,要求出租房屋必须以原设计房间为最小出租单位,人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。然而,群租现象却屡禁不止。

自去年下半年开始,我市开展了出租房安全隐患集中专项整治行动,要求对违法建筑,违反规定改变房屋使用性质,人均居住面积低于政府规定的最低标准或居住人数超过规定标准,存在治安、消防等安全隐患等的出租房屋进行排查整治。

在经过梳理排查后,高新区及城东街道共梳理出萧山路10号,滨江东新路2-4号,6-8号,22-26号,滨江东路7-20号,85号,91号等四块隐患比较严重的群租房。

住建局高新区分局积极配合属地街道和相关部门,会同公安局、消防大队、城管局等部门和社区多次集中讨论协商,制定了循序渐进的整治行动计划。

首先由公安局、城管局等部门对用于出租的违章建筑进行了强制拆除,再由各部门联动采取上门或集中约谈的方式对不符合出租条件的商品房的房东和租户进行政策宣传,疏导动员。

根据法律法规,各部门按职责范围分别上门张贴了整改通知书。

目前滨江东新路22-26号已经清理搬迁完毕,其他的群租房屋也正在继续清理之中。

对于租住在此类房屋里的外来务工人员,相关部门也积极与租户所服务的企业联系,设法重新安排合适的住所。

小编在此希望每位租客、房东,

都能从自身做起,

拒绝群租房!

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