湖南富兴、祥生21.5亿分食嘉兴桐乡2宅地,楼面价破1万2

土地情报

2017-12-08 05:20:55

12月7日,嘉兴桐乡市出让2宗涉宅用地,两地块总出让面积101603㎡,总建筑面积176929㎡,总起价105000万元,楼面均价5935元/㎡。最终经过多轮竞拍,湖南富兴投资发展有限公司以91000万元竞得桐土储[2017]42号地块,楼面价12029元/㎡,溢价102%。而祥生以12.4亿元竞得桐土储[2017]43号地块,楼面价12243元/㎡,溢价107%。均打破招商地产在今年6月9日在桐乡创下的楼面价记录。

桐土储[2017]42号地块位于桐乡市振东新区二环东路西侧、和平东路南侧,用地性质为住宅用地,总用地面积42027.39㎡,规划建筑面积75649.3㎡,容积率≥1且≤1.8,建筑密度≤20%,绿化率≥35%。限制高度≥30米且≤80米。出让年限为70年。地块起始价45000万元,推出楼面价5948.5元/㎡。

最终,耗时近1个半小时,经过多轮竞价,湖南富兴投资发展有限公司以91000万元摘得,折合楼面价12029元/㎡。

桐土储[2017]43号地块位于振东新区二环东路西侧、校场东路北侧,用地性质为住宅用地,土地面积59576.48㎡,规划建筑面积101280.02㎡,容积率1.0-1.7,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,限制高度≤80米,出让年限为70年。地块起始价60000万元,起始楼面价达5924元/㎡。

最终祥生以124000万元竞得该地块,楼面价12243元/㎡,溢价107%。

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