告诉大家一个好消息！今年北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设！
今年以来，北京市已有10个集体土地建租赁房的项目获批，总投资额度超过36亿元！
市发改委公布的数据显示，这些项目涉及海淀、石景山、丰台、房山四个区。
其中咱丰台获批的项目最多，共有4个
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丰台 4个 ：
南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村、长辛店镇张郭庄村。
海淀 2个：
苏家坨镇西小营村、苏三四村；东升镇小营村。
石景山 3个：
古城、八宝山、五里坨。
房山 1个：
琉璃河镇兴礼村。
小编觉得咱丰台区的这四个项目位置都不错，下面，咱们一起来看看吧：
丰台区南苑乡果园村集体租赁住房项目
项目位于丰台区南苑乡果园村。在南三环洋桥往南，附近就是10号线的角门东站和大红门站，生活也是非常方便。
该项目规划总用地面积14831平方米，建筑控制规模为21905平方米（不含地下面积）。可以提供数百套房源。
丰台区南苑乡成寿寺村集体租赁住房项目
位于丰台区南苑乡成寿寺村，就在南三环方庄桥的西南角，方庄自不必说，已经是很成熟的区域了，各种居住配套都很齐全。
该项目规划总用地面积约11250平方米，建筑控制规模为28827平方米（不含地下面积），也能提供数百套房源。
丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目
西局大家都知道，位于西三环与西四环之间，靠近三环更近一些，附近有10号线的西局站。交通非常便利，配套也好。
该项目规划总用地面积约11339平方米，建筑控制规模为23954平方米（不含地下面积）。也可以提供数百套房源。
丰台区长辛店镇张郭庄村集体土地租赁住房项目
位于丰台区长辛店镇张郭庄村，在西五环外，附近就是著名的园博园，以及丰台科技园西区。周边这两年也兴建了不少住宅小区，地铁14号线的张郭庄站也很方便。
该项目规划总用地面积约56350平方米，建筑控制规模为119320平方米（不含地下面积），可以提供上千套集体租赁房。
北京市发改委相关负责人表示，这些项目只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。属地区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
据了解，去年，北京市明确2017年至2021年共建设50万套租赁住房。
作为全国试点城市，2017年北京已确定集体土地租赁住房项目39个，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。
下面小编再说一说邻居们都非常关心的几个问题：
排名前列，集体租赁房会不会设置像公租房那样的收入标准限制？
目前，对于集体租赁住房的具体门槛标准还没有公布。
但可以推测的是，由于集体租赁住房并非公租房那样的保障房，而是一种市场租赁的房源，因此应该不会设置收入标准这一门槛，很有可能的是会规定无房的门槛。
第二，是租金和租期。
集体租赁住房的租金水平可统筹考虑区位、配套、市场需求等因素，并参考周边市场物业水平，与房屋租赁市场接轨。也就是说，租金应该是和市场租金看齐的。
租期方面，集体租赁住房鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。
除承租人另有要求外，单次租赁期限不低于3年；承租人要求承租3年或以内的，出租机构不得拒绝。
值得一提的是，这些租赁住房都会是全装修交房，是可以直接拎包入住的哦！这类房源租金和租期稳定，对租房家庭是个不错的选择哦！
来源：家住丰台
丰台在线综合整理
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