【新规划】咱丰台4个集体租赁房项目获批!快来看看都在哪?

丰台在线

2018-04-07 13:00:00 ·-

告诉大家一个好消息!今年北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设!

今年以来,北京市已有10个集体土地建租赁房的项目获批,总投资额度超过36亿元!

市发改委公布的数据显示,这些项目涉及海淀、石景山、丰台、房山四个区。

其中咱丰台获批的项目最多,共有4个

丰台 4个 :

南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村、长辛店镇张郭庄村。

海淀 2个: 

苏家坨镇西小营村、苏三四村;东升镇小营村。

石景山 3个: 

古城、八宝山、五里坨。

房山 1个: 

琉璃河镇兴礼村。

小编觉得咱丰台区的这四个项目位置都不错,下面,咱们一起来看看吧:

丰台区南苑乡果园村集体租赁住房项目

项目位于丰台区南苑乡果园村。在南三环洋桥往南,附近就是10号线的角门东站和大红门站,生活也是非常方便。

该项目规划总用地面积14831平方米,建筑控制规模为21905平方米(不含地下面积)。可以提供数百套房源。

丰台区南苑乡成寿寺村集体租赁住房项目

位于丰台区南苑乡成寿寺村,就在南三环方庄桥的西南角,方庄自不必说,已经是很成熟的区域了,各种居住配套都很齐全。

该项目规划总用地面积约11250平方米,建筑控制规模为28827平方米(不含地下面积),也能提供数百套房源。

丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目

西局大家都知道,位于西三环与西四环之间,靠近三环更近一些,附近有10号线的西局站。交通非常便利,配套也好。

该项目规划总用地面积约11339平方米,建筑控制规模为23954平方米(不含地下面积)。也可以提供数百套房源。

丰台区长辛店镇张郭庄村集体土地租赁住房项目

位于丰台区长辛店镇张郭庄村,在西五环外,附近就是著名的园博园,以及丰台科技园西区。周边这两年也兴建了不少住宅小区,地铁14号线的张郭庄站也很方便。

该项目规划总用地面积约56350平方米,建筑控制规模为119320平方米(不含地下面积),可以提供上千套集体租赁房。

北京市发改委相关负责人表示,这些项目只能用于租赁,不得对外销售、不得转租。属地区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

据了解,去年,北京市明确2017年至2021年共建设50万套租赁住房。

作为全国试点城市,2017年北京已确定集体土地租赁住房项目39个,主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区,建设用地约203公顷,总建设面积约321万平方米。

下面小编再说一说邻居们都非常关心的几个问题:

第一,集体租赁房会不会设置像公租房那样的收入标准限制?

目前,对于集体租赁住房的具体门槛标准还没有公布。

但可以推测的是,由于集体租赁住房并非公租房那样的保障房,而是一种市场租赁的房源,因此应该不会设置收入标准这一门槛,很有可能的是会规定无房的门槛。

第二,是租金和租期。

集体租赁住房的租金水平可统筹考虑区位、配套、市场需求等因素,并参考周边市场物业水平,与房屋租赁市场接轨。也就是说,租金应该是和市场租金看齐的。

租期方面,集体租赁住房鼓励签订长期住房租赁合同,但单次租期不得超过10年。

除承租人另有要求外,单次租赁期限不低于3年;承租人要求承租3年或以内的,出租机构不得拒绝。

值得一提的是,这些租赁住房都会是全装修交房,是可以直接拎包入住的哦!这类房源租金和租期稳定,对租房家庭是个不错的选择哦!

来源:家住丰台

丰台在线综合整理

-END-

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)